Roma 27.3.2009(Corsera.it) di Matteo Corsini Presidente Corsini real estate consulting.

Era il marzo del 2000 quando soffiai da sotto il naso il primo portafoglio UNIPOL ad alcuni protagonisti del real estate italiano,tra loro quella Aedes che oggi vive un momento devastante di crisi a causa di investimenti immobiliari improvvidi. Dietro di lei anche Pirelli Re di Puri Negri che rimase a bocca asciutta ,ma che puntava al piatto forte e con una serie di rialzi da paura fece man bassa dei successivi portafogli,impedendo a noi di fare bene il nostro mestiere a prezzi calmierati. Nacque in quei giorni la bolla edilizia immobiliare in Italia,la virulenza con la quale questi gruppi acquistavano proprietà immobiliare era devastante. Per un lungo periodo abbiamo dovuto sopportare l’arroganza  di questi player nazionali che senza guardare ai fondamentali hanno continuano a razzolare qualsiasi cosa gli capitasse a tiro,e questo oggi si vede a scapito degli azionisti,degli investitori.Inutile mettere in luce questa perifrasi del settore immobiliare,perché nessuno in quel momento era disposto ad ascoltare,tutti si gettavano a capofitto nella pozza d’oro che di lì a presto sarebbe diventata la loro bara.



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New York 18.3.2009(Corsera.it) di Matteo Corsini Presidente Corsini real estate consulting 068086058 Roma .

Neanche la crisi delle carte di credito ha fermato la vertiginosa risalita del listino azionario americano che ieri ha chiuso un'altra sessione in progresso,scacciando forse per sempre la più spaventosa crisi finanziaria degli ultimi anni.Ben Bernanke fino a ieri cassandra della crisi,sembra essere stato colto da improvviso ottimismo e spinge in avanti gli investitori che fino a ieri erano stati terrorizzati e in molti casi costretti a svendere i titoli azionari che precipitavano di valore.Al contrario qualcosa è cambiato all'improvviso,sopratutto quando il mondo ha realizzato che i soldi soffiati dentro il colosso assicurativo AIG hanno indirettamente rifinanziato alcune grandi banche europee e diversi hedge funds.Il mondo ha dunque capito che i famigerati CDS non sono legati ai default delle attività sottostanti cosidette dell'Ente di riferimento,al contrario fanno scattare l'adempimento dell'obbligazione del venditore di protezione (AIG in questo caso) al deterioramento del profilo di credito dell'ente di riferimento.Molti degli asset tossici dunque potrebbero non esserlo del tutto,anzi forse sono in ottima salute .



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New York 17.3.2009(Corsera.it)

Fonte Il Sole 24 ore.Netto rimbalzo per le costruzioni di nuove case negli Stati Uniti, che a febbraio hanno segnato il rialzo più forte dal 1990 dopo i minimi record di gennaio. Un dato che ha sorpreso gli analisti e che segnala che il 'mattone' negli Usa, dalle cui sorti dipende la tempistica della ripresa dell'intera economia e la possibilità di uscire dalla crisi creditizia, forse sta toccando il fondo.



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