CorSera.it Evoluzione del mercato immobiliare nell'era digitale.By Matteo Corsini segui su Instagram matteocorsini_

Puoi essere nato ricco,nobile,con la pelliccia di ermellino nel letto,ma nulla ti darà mai piacere, quanto guadagnarsi con il sacrificio,ciò che si desidera.Quando acquistai la mia prima BMW 520, avevo 27 anni,mi sentii il padrone del mondo e capii in quel momento che nulla mi avrebbe potuto fermare,perchè l'avevo fatto da solo. 

Scriveva Dale Carnagie " Alle soglie del ventunesimo secolo,il mondo sta attraversando un periodo di formidabili mutamenti,di enormi sconvolgimenti e d'immense possibilità.Nel giro dipochi anni abbiamo assistito al sorgere della società postindustriale,all'avvento dell'era informatica,alla corsa alla computerizzazione,alla nascita delle biotecnologie e non ultima alla rivoluzione nel campo delle relazioni umane."

 



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CORSERA.IT Svenduti gli immobili di INPGi a metà del prezzo e senza gara.Segui su INSTAGRAM corsera_news 

INPGI continua lo scandalo della malagestio immobiliare alla faccia del riassetto patrimoniale invocato dal neo presidente Marina Macelloni il giorno del suo insediamento.Tutti i nomi dei consiglieri Marina Macelloni ,Giuseppe Gulletta vice presidente Vicario,Fabrizio Carotti vicepresidente FIEG.

INPGI gli scandali non finiscono più. Gli immobili del fondo svenduti alla metà del prezzo di acquisto.Si tratta degli uffici di Via Parigi 11-già sede dell'Ordine dei giornalisti italiani (ODG)-,acquistati da INPGI da UNALAT per 5.500.000, oggetto di una radicale ristrutturazione pari a circa 800 mila euro.Ufficio di circa 800 mq che è stato trasferito ad uno dei fondi della sgr Investire immobiliare.Negli ultimi mesi Investire immobiliare sgr aveva messo l'immobile sul mercato per la locazione ad euro 290 mila annui,dunque per un valore di circa 6.500.000,00,capitalizzato al 4% di reddito. Gli stessi uffici di Via Parigi 11, di circa 800 mq, pare che siano stati  venduti a 3.8 milioni di euro circa, ai soliti furbetti del quartierino senza che nessuno ne abbia saputo nulla.



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Economia Italia mercato vibrante .Intervistiamo il dr.Matteo Corsini della Corsini real estate Roma 0680691720 corsinicase@gmail.com 
 
Secondo Matteo Corsini della Corsini real estate il mercato immobiliare è in buone condizioni di salute con cinesi e russi in prima fila per investire in Italia."I cinesi guardano sopratutto al settore alberghiero e agli uffici. La nostra società offre una vasta gamma di prodotti ad uso turistico ricettivo alberghi da tre stelle fino a proposte 5/6 stelle da 30 camere fino a 400 camere nella città di Roma e Milano.C'e' una forte richiesta di uffici di grandi metrature da 500 mq a 5000 mq ed anche oltre .La domanda è molto forte sopratutto dall'estero,anche di clienti italiani residenti fuori dall'Italia,che cercano casa per il rientro .Sicuramente il mercato continua a migliorare malgrado l'inflazione non sia ancora efficeinte per regolare il settore.Come sappiamo il coefficiente inflattivo rigenera il mattone che rimane il bene rifugio per eccellenza,dunque una garanzia contro la svalutazione della moneta." La domanda comunque è molto forte in questo periodo,sopratutto da quando Donald Trump è diventato Presidente degli USA ,abbiamo riscontrato un aumento vertiginoso della domanda da parte della clientela americana, che come noto cerca acquisti investimenti al centro storico attici ,palazzi,negozi di grande livello e sopratutto ville importantri con giardino e piscina."
"Comunque noi restiamo ancorati al mercato orientale tra cui spiccano i compratori cinesi,koreani,giapponesi e indiani.L'Italia rimane di grande interesse per la clientela tedesca ,francese,inglese e spagnola."
 
corsinicase@gmail.com 
valutazioni gratuite in tutta Italia 
 


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CorSera.it Dr.Matteo Corsini

Real estate economia finanza politica.Come vincere la sfida dell'immobiliare nell'era digitale.Non c'e' dubbio che il mercato immobiliare negli ultimi anni ha subito un rinnovamento notevole,si e' modificato,dovendo accettare la sfida di internet e dunque di una velocita' cento volte superiore al normale.Adeguarsi alle volte,nei mercati significa implementare le proprie risorse scientifiche,il know how,la qualita' tecniche.Nel corso del 1998,con la vendita di Botteghe Oscure ,come tutti ricorderete,diedi inizio ad una delle prime formidabili corse del mattone.I valori allora raggiunti ci fecero guadagnare la prima pagina del Corriere della Sera e di Le Monde.Fu un momento memorabile,ma quel successo immobiliare,non arrivo' percaso,la nostra organizzazione ,gia allora,aveva sperimentato con successo la commercializzazione attraverso le banche dati.Quello fu il valore aggiunto che ci consenti' di portare a termine la vendita di Botteghe Oscure in pochi giorni,e di avere un successo illimitato nel corso degli ultimi 15 anni.Non ricordo neanche io quanti miliardi di euro di mattoni sono riuscito a vendere,in quante citta',in quanti luoghi ameni e sperduti dell'Italia.



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Top Floor in Via di Val Gardena locazione record per un attico di 300 mq con terrazze in un complesso residenziale di Via della Camilluccia.A concludere l'operazione la Corsini real estate .A contendersi la casa erano in due ,uno sceicco arabo e uno dei calciatori italiani piu'' quotati in questo momento arrivato a Roma. "Questa operazione ci rende orgogliosi perche' oltre al suo contenuto economico,e' un indicatore importante dell'andamento dei valori immobiliari oggi a Roma." "Siamo molto soddisfatti per l'andamento del mercato immobiliare a Roma,anche il comparto uffici sta recuperando lentamente.C'e' ancora molta strada da fare ma noi siamo l'immobiliare dei record che non si ferma mai .I nostri uffici sono aperti 24 ore al giorno per consentire ai clienti stranieri di parlare con noi ."

Dopo Laura Pausini,il calciatore Antonio Candreva,Dudu' per Fontana di Trevi,la Corsini real estate rimane l'immobiliare dei record per il mercato di Roma.

 

corsinicase@gmail.com



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Roma immobiliare uffici.Corsini real estate ha concluso l'affare per la nuova sede della societa' Immobiliare.it,la webfarm leader negli annunci immobiliari in Italia.Si tratta di un intero edificio di circa 2000 mq a Piazza di Santa Maria Maggiore, in Via di Santa Pressede.Corsini real estate dr.Matteo Corsini ha portato avanti l'operazione immobiliare come full advisor property and tenant.

Tra le operazioni concluse si parla di una locazione record per un attico ad uso residenziale nella rinomata Via della Camilluccia.

(CorSera.it) 



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CorSera.it

Referendum del 4 dicembre cosa accadra' se vince il No nel settore immobiliare.Il parere degli analisti finanziari e' che qualoira vincesse il NO,il rischio paese aumenterebbe drammaticamente, da 3 a 6. Vale a dire, che l'Italia potrebbe essere oggetto di una aggressione speculativa da parte degli hedge funds interessati a creare panico sui mercati,speculare sull'impennata dello spread,spingere la votalita' della borsa italiana,in una fase delicatissima per la borsa italiana,poiche' due delle nostre tre maggiori banche,saranno impegnate in un ennesimo aumento di capitale.Il Presidente di MPS Alessandro Falciai si ritroverebbe impegnato a governare una nave alla deriva, pronta ad inabissarsi.Il NO al referendum costituisce oggi un pericolo per la stabilita' del paese,il riflesso sarebbe quello di spingere i mercati nel panico,fenomeno questo che creerebbe incertezza tra gli investitori, sterilizzandone le attivita'.



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Immobiliare Roma. Sergio Rivolta e il cugino Saverio Iovino (all'epoca dei fatti agente immobiliare abusivo)  il clan degli imbroglioni.Tribunale di Roma Sezione monocratica Giudice Di Nicola Verbale redatto da fonoregistrazione procedimento penale n° 19228/13 R.G. a carico di Tudor + 6 udienza del 02/12/2015.

 



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CorSera.it Matteo Corsini 

E' sempre piu' frequente imbattersi nella vendita di case gia' vendute o come nel caso della organizzazione di Danilo Guadagnoli,di ritrovarsi ad acquistare la casa da qualcuno che ha assunto fraudolentemente l'identita' del legittimo proprietario.

Tra i tanti pericoli che un acquirente corre nell'acquisto di una casa,truffe, imbrogli o raggiri, c'e' anche quello di imbattersi incautamente nella commercializzazione di una casa gia' venduta o almeno promessa in vendita ad un terzo soggetto.Quella che vi raccontiamo e' il caso di un appartamento siro in Roma in Via Gaetano Donizetti 7 intestato alla Mauson Assets Management Geie e commercializzato dalla agenzia immobiliare di Roma Nervi Spa.Il caso come vedrete e' molto interessante poiche' l' immobile e' stato conferitro ad un Geie (gruppo europeo di interesse economico) le cui finalita',come vedrete, sono del tutto diverse da quelle che emergeranno in questo caso di "beffa immobiliare ".

 



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Corsera Matteo Corsini

Referendum spread in rialzo deflazione MPS .Quella che vediamo profilarsi all'orizzonte e' la miscela esplosiva di un prossimo ulteriore rallentamento economico del paese,ingessato dal contrasto politico del referendum.Dall'altra parte l'Italia e' nuovamente sotto pressione per via del differenziale tra Bund e BTP ,economia a zero,deflazione,tentativo di confezionare un'altra patrimoniale sugli immobili,trasformando l'Imu e la Tasi nell'ultima beffa dell'Imi.L'outlook del settore immobiliare appare roseo per i prossimi mesi,ma gli indicatori costituiscono lo scenario per un ulteriore discesa verso il  ribasso dei valori.L'ultimo semestre e' stato contrassegnato da una forte ripresa del settore uffici, sopratutto nel segmento delle locazioni corporate,indice questo di un miglioramento del mercato.



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Los Angeles, 16 ago. - Inizialmente ne chiedeva 200 di milioni di dollari ma alla fine Hugh Hefner, il leggendario fondatore della rivista (una volta) per adulti Playboy si e' dovuto accontentare della meta' per cedere la sua celebre 'Playboy Mansion' la villa di Holmby Hills, sulle colline di Los Angeles, teatro delle feste piu' invidiate della storia dell'umanita' gaudente. Ad acquistarla e' stato il vicino di casa di Hefner, scrive il Los Angeles Times, Daren Metropoulos, figlio di un babbo miliardario. Nonostante i 'soli' 100 milioni strappati da Hefner si tratta comunque della vendita piu' alta per una casa nella contea di Los Angeles. Opera dell'architetto Arthur R. Kelly in stile Gotico-Tudor, Hefner la acquisto' nel 1971 per 1,1 milioni. Dotata di 29 stanze, una sala cinematografica, una cantina e un organo a canne nel salone la Playboy Mansion e' anche tra le poche residenze di Los Angeles autorizzate ad creare uno zoo privato. Il cuore della residenza resta la piscina sul bordo della quale passeggiavano levitando su tacchi altissimi le leggendarie conigliette ritratte sulle pagine della rivista patinata che alternava, a foto mozzafiato di bellezze in desabille, serissime interviste a personaggi come Henry Kissinger, Jimmy Carter, John Lennon, Fidel Castro e Jean -Paul Sartre solo per citarne alcuni. .



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Aste da record e' lo scenario dell'immobiliare che torna a farsi sentire attrice del palcoscenico economico in Italia,Le aste da record della Corsini real estate continuano a mietere successi,ma sopratutto ad indicare che il mercato in qualche maniera sta girando verso l'alto e la crisi del settore del 2014 sembra volgere alla fine."In questo momento stiamo gestendo diverse vendite con procedura competitiva : "Aste da record " come le chiamiamo noi,ovvero un sistema di commercializzazione per gli immobili che tende a massimizzare il valore grazie all'effetto asta,la competizione di diversi acquirenti raccolti in una short list. Se il prodotto e' ottimo le aste fanno fare salti da gigante ai valori delle case palazzi negozi .In questo momento stimao conducendo un'asta da record per un attico di circa 600 mq, con bellissima terrazze in Fontanta di Trevi. Ma non mancano i palazzi ad uso ufficio e gli alberghi.Siamo in asta internazionale per un albergo da 300 camere nel cuore di Roma prezzo a partire da 250 milioni di euro...."

Corsini real estate opera in tutta Italia con Aste da Record se devi vendere un tuo immobile invia una breve descrizioine a 

 

Corsini real estate corsinicase@gmail.com 



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Affaire Danilo Guadagnoli la truffa immobiliare perpetuata a danno di decine di ignari cittadini si avvia alle sue fasi conclusive,non ultima la condanna al risarcimento del danno dell'agente immobiliare Elisabetta Caboni della Brancaccio immobiliare,che aveva promosso l'affare bidone.Per quanto attiene il notaio Maria Salerno la sua attivita' professionale e' stata condotta con diligenza e non sono emerse responsabilita' professionali,tutt'altro,la stessa e' stata oggetto come tutti gli altri attori della truffa del Danilo Guadagnoli e la sua gang di impostori,sgominata dal lavoro ecellente del pluridecorato vicebrigadiere D'Armini del comando dei Carabinieri di Via Castellini in Roma congiuntamente all'attivita' dell'altra stazione dei Carabinieri di Montesacro Maresciallo Speciale.

(nella fotografia l'agente immobiliare Elisabetta Caboni della Brancaccio Immobiliare)



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REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO DI ROMA
SEZIONE X CIVILE
in composizione monocratica
Giudice dott.ssa Antonella Izzo
nel procedimento iscritto al n. 10944 R.G. dell’anno 2013
tra
GLOBAL CAPITAL S.R.L.
elettivamente domiciliata in Roma, via Alba n.36, presso lo studio dell’avv. Piero Biasci, che la rappresenta e difende con l’avv. Giulio Corsini per procura in calce all’atto di citazione
e
ELISABETTA CABONI
 

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Immobiliare Roma costa 400 milioni il palazzo piu' caro di Roma e per Corsini real estate e' ancora un'asta dei record.Matteo Corsini presidente ha gestito moltissime operazioni di altissimo livello ma questa e' l'asta dei record ." Il palazzo si trova ubicato al centro di Roma polivalente come funzione,circa 20 mila metri quadrati,  il suo valore di base d'asta e' di circa 350 milioni .Ci sono investitori da tutto il mondo che ci hanno contattato per entrare nella nostra short list : sono le piu' grandi aziende del mondo,le catene alberghiere e una societa' che si occupa di produzione di bevande non alcoliche." 

corsinicase@gmail.com 



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