CorSera economia immobiliare un viaggio nell'arte nella cultura il pensiero.

Comprare in Prati la casa della vostra vita . Matteo Corsini " Qui siamo come nel quartiere Tribeca , si respira un'atmosfera molto vitale,la rinascita culturale della città parte da qui." E' in questo quartiere che l'immobiliarista romano sta portando avanti delle iniziative immobiliare di largo respiro : "Case concepite per rinnovare lo spirito la dimensione estetica la spiritualità " . "Per rigorgere Roma deve rinnovare se stessa-sostiene Corsini-costruire nei suoi quartieri quella dimensione culturale che possa riprendere a creare una relazione tra le persone e la dimensione estetica,quel senso di vuoto e densità,che stabilisce l'equilibrio perfetto tra pensiero e realtà." "Il degrado culturale della città si fronteggia in questo modo,ripensando alla città quartiere dopo quartiere,creando stimoli cutlurali,mostre artistiche d'avanguardia." 



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CorSera.it di Matteo Corsini Corsini real estate

corsinicase@gmail.com 

La vendita con procedura competitiva.Le domande più frequenti dei consumatori difronte ad una gara.Se gli altri operatori ci criticano è perchè costiamo meno di tutti loro.La nostra storia è nel track record delle operazioni concluse fin dalle origini la vendita di Botteghe Oscure.Servizi immobiliari per la compravendita e la locazione di uffici, negozi, centri commerciali, abitazioni, private, ville, attici di prestigio in tutta Italia.

La crisi del mercato immobiliare,che si è scatenata nel corso del 2013/2014/2015 ha spinto verso il basso i valori immobiliari.Come tutti ricorderete nel corso del 2014 ,nel pieno della crisi dell'euro,il crollo delle banche,i mattoni quasi non facevano più prezzo,così come era impossibile affittare gli uffici.Il mercato immobiliare veniva giù da una bolla spaventosa,drogata dal raddoppio della lira contro l'euro,ma sopratutto dalla speculazione messa in moto dai grandi player globali(i fondi di investimento delle banche d'affari)  che si avventarono sul mercato italiano, come su un vitello bello grasso da azzannare.Crearono un grande Casinò virtuale dell'azzardo immobiliare,trasformando i mattoni come in veri e propri titoli azionari.Il prezzo delle case saliva di giorno in giorno, ad una velocità impressionante,quasi fosse stato lo scambio azionario di un titolo high tech di una new company della silicon valley.In realtà erano mattoni, che venivano acquistati a leva,vale a dire con l'indebitamento finanziario,o tramite leasing o tramite mutui o addirittura anticipazioni finanziarie su conto corrente ipotecario.Follia.Quella follia cha ha preso tutti i grandi imprenditori al tavolo da gioco del Monopoli,facendoli scoppiare di debiti ,pur di spingerli ad acquistare e vendere con plusvalenze straordinarie.



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CorSera.it

Mercato immobiliare Roma e Milano che cosa succede ,previsioni outlook 2017.

Graduale aumento dei valori locativi tra il 5% e il 10% su base annua.Queste le nostre aspettative per i prossimi 10 mesi a Roma.Corsini RE 2 miliardi di portafoglio immobiliare in aumento del 45% su base annua.

Il comparto uffici a Roma sta segnalando un notevole recupero ,sia nei contratti che nei valori al mq.Non c'e' dubbio che il quadrilateralo tra Piazza della Repubblica Viminale Santa Maria Maggiore e Piazza Indipendenza,sia oggi il business centre più importante della Capitale,dove si radunano aziende importantissime a livello nazionale ed europeo.Ma la richiesta di uffici ormai si sta allargando a macchia d'olio anche nel quartiere Ludovisi Pinciano,nel classico distretto uffici del quartiere Prati.Anche sull'arteria di Via Nomentana la richiesta ad uffici è migliorata,cosi' come nelle altre zone di Via Salaria,Flaminia,Tuscolana,Cinecittà.Gli uffici destinati alla locazione devono avere standard qualitativi molto importanti ed efficienti anche per l'impiantistica di ultima generazione.

corsinicase@gmail.com



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CorSera.it

Mercato immobiliare Roma uffici.Spettacolare colpo di mercato per la Corsini real estate, gloriosa immobiliare romana, amministrata dal Dr Matteo Corsini erede della famiglia dei noti costruttori romani fratelli Gra (tra cui l'ideazione e progettazione del Grande Raccordo Anulare di Roma) .Il Fondo Calciatori ha affittato la sua prestigiosa sede di Via Tevere alla banca d'affari Leonardo ,un edificio di circa 1500 mq con cortile e parcheggio nel cuore dei Parioli.Ma non solo il comparto Grandi Uffici della Corsini real estate ha concluso anche la locazione dell'intero edificio del gruppo Caltagirone alla Gigroup un edificio di circa 5000 mq restaurato nella prestigiosa via Nazionale .Ma sempre nella stessa strada Corsini real estate ha concluso la locazione di 1000 mq alla società Ales spa partecipata del Ministero del tesoro .Ma c'e' di più anche in Piazza Santa Maria Maggiore la Corsini real estate ha messo a segno il colpo sensazionale della nuova sede per il portale Immobiliare.it ."Il comparto uffici si distingue a Roma per il suo dinamismo e rappresenta anche il segno che il mercato immobiliare riprende quota.Ormai e' chiaro che la ripresa della redditività immobiliare segna il passo con la crisi.Noi della Corsini gestiamo circa 2 miliardi di euro di proprietà immobiliari ad uso ufficio e in quasi tutti i quadranti della città disponiamo di prestigiose sedi ad uso ufficio,centri commerciali e locali commerciali.Nel corso del 2016 siamo arrivati alla soglia di quasi 20 mila metri quadrati di uffici affittati.Prevediamo nel corso del 2017 di arrivare a 35 mila metri quadrati di uffici in locazione e circa 250 milioni di compravendite immobiliari sulla città di Roma.La serietà, il rigore,la competenza negoziale,la grande conoscenza anche delle problematiche urbanistiche,mettono in primo piano la nostra società tra i migliori operatori del settore professionale.Corsini real estate è un operatore specializzato nella locazione di uffici nelle città di Roma e Milano Bologna Verona Torino ."

per il tuo immobile invia mail a corsinicase@gmail.com i nostri uffici sono aperti 24 h 7 day/week non ci fermiamo mai 

(nella fotografia il dr.Matteo Corsini ) 



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CorSera.it Evoluzione del mercato immobiliare nell'era digitale.By Matteo Corsini segui su Instagram matteocorsini_

Puoi essere nato ricco,nobile,con la pelliccia di ermellino nel letto,ma nulla ti darà mai piacere, quanto guadagnarsi con il sacrificio,ciò che si desidera.Quando acquistai la mia prima BMW 520, avevo 27 anni,mi sentii il padrone del mondo e capii in quel momento che nulla mi avrebbe potuto fermare,perchè l'avevo fatto da solo. 

Scriveva Dale Carnagie " Alle soglie del ventunesimo secolo,il mondo sta attraversando un periodo di formidabili mutamenti,di enormi sconvolgimenti e d'immense possibilità.Nel giro dipochi anni abbiamo assistito al sorgere della società postindustriale,all'avvento dell'era informatica,alla corsa alla computerizzazione,alla nascita delle biotecnologie e non ultima alla rivoluzione nel campo delle relazioni umane."

 



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CORSERA.IT Svenduti gli immobili di INPGi a metà del prezzo e senza gara.Segui su INSTAGRAM corsera_news 

INPGI continua lo scandalo della malagestio immobiliare alla faccia del riassetto patrimoniale invocato dal neo presidente Marina Macelloni il giorno del suo insediamento.Tutti i nomi dei consiglieri Marina Macelloni ,Giuseppe Gulletta vice presidente Vicario,Fabrizio Carotti vicepresidente FIEG.

 



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Economia Italia mercato vibrante .Intervistiamo il dr.Matteo Corsini della Corsini real estate Roma 0680691720 corsinicase@gmail.com 
 
Secondo Matteo Corsini della Corsini real estate il mercato immobiliare è in buone condizioni di salute con cinesi e russi in prima fila per investire in Italia."I cinesi guardano sopratutto al settore alberghiero e agli uffici. La nostra società offre una vasta gamma di prodotti ad uso turistico ricettivo alberghi da tre stelle fino a proposte 5/6 stelle da 30 camere fino a 400 camere nella città di Roma e Milano.C'e' una forte richiesta di uffici di grandi metrature da 500 mq a 5000 mq ed anche oltre .La domanda è molto forte sopratutto dall'estero,anche di clienti italiani residenti fuori dall'Italia,che cercano casa per il rientro .Sicuramente il mercato continua a migliorare malgrado l'inflazione non sia ancora efficeinte per regolare il settore.Come sappiamo il coefficiente inflattivo rigenera il mattone che rimane il bene rifugio per eccellenza,dunque una garanzia contro la svalutazione della moneta." La domanda comunque è molto forte in questo periodo,sopratutto da quando Donald Trump è diventato Presidente degli USA ,abbiamo riscontrato un aumento vertiginoso della domanda da parte della clientela americana, che come noto cerca acquisti investimenti al centro storico attici ,palazzi,negozi di grande livello e sopratutto ville importantri con giardino e piscina."
"Comunque noi restiamo ancorati al mercato orientale tra cui spiccano i compratori cinesi,koreani,giapponesi e indiani.L'Italia rimane di grande interesse per la clientela tedesca ,francese,inglese e spagnola."
 
corsinicase@gmail.com 
valutazioni gratuite in tutta Italia 
 


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CorSera.it Dr.Matteo Corsini

Real estate economia finanza politica.Come vincere la sfida dell'immobiliare nell'era digitale.Non c'e' dubbio che il mercato immobiliare negli ultimi anni ha subito un rinnovamento notevole,si e' modificato,dovendo accettare la sfida di internet e dunque di una velocita' cento volte superiore al normale.Adeguarsi alle volte,nei mercati significa implementare le proprie risorse scientifiche,il know how,la qualita' tecniche.Nel corso del 1998,con la vendita di Botteghe Oscure ,come tutti ricorderete,diedi inizio ad una delle prime formidabili corse del mattone.I valori allora raggiunti ci fecero guadagnare la prima pagina del Corriere della Sera e di Le Monde.Fu un momento memorabile,ma quel successo immobiliare,non arrivo' percaso,la nostra organizzazione ,gia allora,aveva sperimentato con successo la commercializzazione attraverso le banche dati.Quello fu il valore aggiunto che ci consenti' di portare a termine la vendita di Botteghe Oscure in pochi giorni,e di avere un successo illimitato nel corso degli ultimi 15 anni.Non ricordo neanche io quanti miliardi di euro di mattoni sono riuscito a vendere,in quante citta',in quanti luoghi ameni e sperduti dell'Italia.



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Top Floor in Via di Val Gardena locazione record per un attico di 300 mq con terrazze in un complesso residenziale di Via della Camilluccia.A concludere l'operazione la Corsini real estate .A contendersi la casa erano in due ,uno sceicco arabo e uno dei calciatori italiani piu'' quotati in questo momento arrivato a Roma. "Questa operazione ci rende orgogliosi perche' oltre al suo contenuto economico,e' un indicatore importante dell'andamento dei valori immobiliari oggi a Roma." "Siamo molto soddisfatti per l'andamento del mercato immobiliare a Roma,anche il comparto uffici sta recuperando lentamente.C'e' ancora molta strada da fare ma noi siamo l'immobiliare dei record che non si ferma mai .I nostri uffici sono aperti 24 ore al giorno per consentire ai clienti stranieri di parlare con noi ."

Dopo Laura Pausini,il calciatore Antonio Candreva,Dudu' per Fontana di Trevi,la Corsini real estate rimane l'immobiliare dei record per il mercato di Roma.

 

corsinicase@gmail.com



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Roma immobiliare uffici.Corsini real estate ha concluso l'affare per la nuova sede della societa' Immobiliare.it,la webfarm leader negli annunci immobiliari in Italia.Si tratta di un intero edificio di circa 2000 mq a Piazza di Santa Maria Maggiore, in Via di Santa Pressede.Corsini real estate dr.Matteo Corsini ha portato avanti l'operazione immobiliare come full advisor property and tenant.

Tra le operazioni concluse si parla di una locazione record per un attico ad uso residenziale nella rinomata Via della Camilluccia.

(CorSera.it) 



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CorSera.it

Referendum del 4 dicembre cosa accadra' se vince il No nel settore immobiliare.Il parere degli analisti finanziari e' che qualoira vincesse il NO,il rischio paese aumenterebbe drammaticamente, da 3 a 6. Vale a dire, che l'Italia potrebbe essere oggetto di una aggressione speculativa da parte degli hedge funds interessati a creare panico sui mercati,speculare sull'impennata dello spread,spingere la votalita' della borsa italiana,in una fase delicatissima per la borsa italiana,poiche' due delle nostre tre maggiori banche,saranno impegnate in un ennesimo aumento di capitale.Il Presidente di MPS Alessandro Falciai si ritroverebbe impegnato a governare una nave alla deriva, pronta ad inabissarsi.Il NO al referendum costituisce oggi un pericolo per la stabilita' del paese,il riflesso sarebbe quello di spingere i mercati nel panico,fenomeno questo che creerebbe incertezza tra gli investitori, sterilizzandone le attivita'.



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Immobiliare Roma. Sergio Rivolta e il cugino Saverio Iovino (all'epoca dei fatti agente immobiliare abusivo)  il clan degli imbroglioni.Tribunale di Roma Sezione monocratica Giudice Di Nicola Verbale redatto da fonoregistrazione procedimento penale n° 19228/13 R.G. a carico di Tudor + 6 udienza del 02/12/2015.

 



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CorSera.it Matteo Corsini 

E' sempre piu' frequente imbattersi nella vendita di case gia' vendute o come nel caso della organizzazione di Danilo Guadagnoli,di ritrovarsi ad acquistare la casa da qualcuno che ha assunto fraudolentemente l'identita' del legittimo proprietario.

Tra i tanti pericoli che un acquirente corre nell'acquisto di una casa,truffe, imbrogli o raggiri, c'e' anche quello di imbattersi incautamente nella commercializzazione di una casa gia' venduta o almeno promessa in vendita ad un terzo soggetto.Quella che vi raccontiamo e' il caso di un appartamento siro in Roma in Via Gaetano Donizetti 7 intestato alla Mauson Assets Management Geie e commercializzato dalla agenzia immobiliare di Roma Nervi Spa.Il caso come vedrete e' molto interessante poiche' l' immobile e' stato conferitro ad un Geie (gruppo europeo di interesse economico) le cui finalita',come vedrete, sono del tutto diverse da quelle che emergeranno in questo caso di "beffa immobiliare ".

 



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Corsera Matteo Corsini

Referendum spread in rialzo deflazione MPS .Quella che vediamo profilarsi all'orizzonte e' la miscela esplosiva di un prossimo ulteriore rallentamento economico del paese,ingessato dal contrasto politico del referendum.Dall'altra parte l'Italia e' nuovamente sotto pressione per via del differenziale tra Bund e BTP ,economia a zero,deflazione,tentativo di confezionare un'altra patrimoniale sugli immobili,trasformando l'Imu e la Tasi nell'ultima beffa dell'Imi.L'outlook del settore immobiliare appare roseo per i prossimi mesi,ma gli indicatori costituiscono lo scenario per un ulteriore discesa verso il  ribasso dei valori.L'ultimo semestre e' stato contrassegnato da una forte ripresa del settore uffici, sopratutto nel segmento delle locazioni corporate,indice questo di un miglioramento del mercato.



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Los Angeles, 16 ago. - Inizialmente ne chiedeva 200 di milioni di dollari ma alla fine Hugh Hefner, il leggendario fondatore della rivista (una volta) per adulti Playboy si e' dovuto accontentare della meta' per cedere la sua celebre 'Playboy Mansion' la villa di Holmby Hills, sulle colline di Los Angeles, teatro delle feste piu' invidiate della storia dell'umanita' gaudente. Ad acquistarla e' stato il vicino di casa di Hefner, scrive il Los Angeles Times, Daren Metropoulos, figlio di un babbo miliardario. Nonostante i 'soli' 100 milioni strappati da Hefner si tratta comunque della vendita piu' alta per una casa nella contea di Los Angeles. Opera dell'architetto Arthur R. Kelly in stile Gotico-Tudor, Hefner la acquisto' nel 1971 per 1,1 milioni. Dotata di 29 stanze, una sala cinematografica, una cantina e un organo a canne nel salone la Playboy Mansion e' anche tra le poche residenze di Los Angeles autorizzate ad creare uno zoo privato. Il cuore della residenza resta la piscina sul bordo della quale passeggiavano levitando su tacchi altissimi le leggendarie conigliette ritratte sulle pagine della rivista patinata che alternava, a foto mozzafiato di bellezze in desabille, serissime interviste a personaggi come Henry Kissinger, Jimmy Carter, John Lennon, Fidel Castro e Jean -Paul Sartre solo per citarne alcuni. .



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