CORSERA.IT ECONOMIA REAL ESTATE MATTEO CORSINI L'ATTUALE STATO DI EUFORIA NELL'ECONOMIA APPENDICE DI UN LUNGO CICLO ESPANSIVO DEL COSTO DEL DENARO

London 18 marzo 2023 by Barbara Bullock The Indipendent Blogger Times Square 

Intervistiamo il dr.Matteo Corsini  ceo di Corsini real estate investment 

"Corsini real estate è una azienda con oltre 5 miliardi di immoibili AUM di cui il 90% nel settore turistico ricettivo tra cui hotel beach resort student house in Europa opera in Gran Bretagna Austria Spagna Portogallo Francia Germania Italia Ungheria Grecia Turchia nei paesi del golfo Qatar Emirati Arabi Uniti Egitto in euroasia India Singapore Hong-Kong " 

"Secondo lei che cosa sta accadendo nell'economia a livello globale ? Lei teme che la recessione americana possa avere effetti nefasti anche in Europa ? "

" L'attuale fase di euforia economica in Europa è certamente l'appendice di una fase espansiva dei sistemi finanziari mondiali che si sono avvalsi per dieci anni del costo del denaro molto basso. Ma come evidenziano i dati di alcune conglomerate mondiali americane tipo FedEx la recessione sta arrivando e le aziende si mettono già al riparo dagli eventi catastrofici che stiamo vivendo e per l'Europa la guerra in Ucraina. Se leggiamo a ritroso le notizie di economia uscite nel corso dell'ultimo trimestre, capiremo come i prodromi della grande recessione sono in arrivo. Negli USA l'aumento dei tassi di interesse a 30 anni sopra al 6% già nel settembre del 2022, ha di fatto compresso la domanda di case a causa dell'aumento vertiginoso del costo dei mutui. Siamo di fronte ad una situazione ben peggiore della crisi del 2008 . Ciò che maggiormente preoccupa è la velocità con la quale questo aumento dei tassi è arrivato nel corso del 2022 e continua nel 2023. Non c'è alcun dubbio che ...

CORTINA D'AMPEZZO INCENDIO ALL' HOTEL MAJONI-ZANCHETTA TRAPPOLA PER TOPI, 80 OSPITI CHIUSI NELLE LORO CAMERE PER TUTTA LA NOTTE

Cortina d'Ampezzo 29 gennaio 2023 by Peter Uller Udine indipendent blogger 

Gruppo Zanchetta i precedenti all'hoel Majoni, un albergo a rischio d'incendio. Pubblichiamo un articolo della Tribuna di Treviso. MARENO. Una cicca avrebbe scatenato le fiamme. Un toast bruciato aveva fatto zittire l’allarme dell’hotel Majoni di Cortina, pochi giorni prima. Nessun segnale. Due circostanze emerse già nella prima udienza del processo per l’incendio colposo del 28 dicembre 2011 allo jesolano Angelo Comin per aver realizzato impianto di rilevazione e segnalazione manuale, senza un progetto obbligatorio dal 1990; al direttore riminese Roberto Mazzotti per non aver visionato le procedure del ripristino dell’impianto di rilevazione e tacitato il sistema; al tecnico della ditta antincendio, l’altro jesolano Stefano Bars per aver attestato positivamente i controlli dell’impianto, senza il progetto e la verifica sull’efficacia delle segnalazioni e al presidente trevigiano del CdA, l’imprenditore marenese Efrem Zanchetta (degli omonimi Magazzini e del Centro commerciale di Mareno, proprietario inoltre di alcune catene alberghiere) per aver proseguito l’attività senza il progetto, tralasciato la formazione del direttore e non aver isolato le varie vie di comunicazione all’interno dell’albergo.

CORSERA.IT CORTINA D'AMPEZZO INCENDIO HOTEL MAJONI ZANCHETTA. VVF: NON CI SAREBBERO STATE LE MINIME CONDIZIONI DI SICUREZZA

Belluno 29 gennaio 2023 by Alessio Corona indipendent blogger Belluno

Grand Hotel Miramonti Majestic e Hotel Majoni della famiglia Zanchetta. nel 2012 uno spaventoso incendio scoppiato nella zona lavanderia avvolse l'intero hotel di un funmo macre e denso, che intrappollava gli 80 ospiti nelle loro camere impossibilitati ad uscire. L'impianto sonoro dell'antincendio era stato disattivato. Ma quel giorno il destino, forse Dio in persona, volle che una task force dei VVF era a poche centinaia di metri per il soccorso ad un automobilista e riuscirono a scongiurare una tragedia immane. La sola via di fuga, le scale erano avvolte dal funo denso e acre che già stava sprigionando esalazioni tossiche che impeedivano la respirazione. Pubblichiamo un articolo uscito su Il Gazzettino a firma della Lauredana Marsiglia, quella che oggi pare sia il megafono ufficiale della famiglia Zanchetta e della loro passione pe l'attenzione che dedicano ai loro ospiti.

Non ci sarebbero state le minime condizioni di sicurezza in materia di antincendio: mancavano i manuali per la centrale, mancava la squadra antincendi, non veniva regolarmente fatta la manutenzione e, soprattutto, nel momento in cui scattò l'allarme per un incendio innescato da un mozzicone di sigaretta gettato incautamente, non si attivò l'impianto sonoro, ma solo quello visivo. Fu il fumo, la notte del 28 dicembre 2011 a svegliare gli ospiti dell'hotel Majoni di Cortina. Non ci furono feriti, ma solo tanta paura.
 

CORSERA.IT CORTINA MATTEO CORSINI HOTEL MIRAMONTI LA PREFETTURA HA COMMISSARIATO L'ALBERGO TASK FORCE DEI VIGILI DEL FUOCO NELLE CAMERE CON I CLIENTI,CHIUSA LA SPA RITENUTA PERICOLOSISSIMA

Belluno 27 gennaio 2023 

Un giorno si dirà che Matteo Corsini ebbe ragione della vicenda sul caso Miramonti, il provvedimento emanato dalla Prefettura di Belluno di fatto commissaria l'albergo e ne autolimita l'utilizzo a salvaguardia della incolumità dei suoi clienti. 

Grand Hotel Miramonti Majestic Cortina d'ampezzo, la prefettura quest'oggi ha difatto commissariato l'hotel, revocando la sospensione della licenza, ha imposto una seria impressionante di autolimitazioni degli spazi da utilizzare, cancellate ad esempio 45 camere, la biosauna, la sauna finlandese, il bagno turco, le sale meeting e chiusa al pubblico la famosa sala Cristallo, quella in cui il goernatore della Regione Veneto, presenziò alla presentazione del suo libro, proprio il 3 gennaio del 2023,quando si verificò la seconda ispezione dei vigili del Fuoco. L'intera documentazione degli impianti elettrici e di quelli antincendio non è comunque ancora stata prodotta e per tale motivo task force dei vigili del fuoco dovranno servegliare l'hotel giorno e notte e controllare le camere da letto dei clienti con cadenza giornaliera per compilare il registro antincendio. L'Hotel Miramonti menomato da autolimitazioni importanti, tra cui quella del caminetto, scenario delle grande interviste con gli scrittori. Uno smacco per la famiglia Zanchetta che aveva giurato e spergiurato che fosse tutto a posto.Non era proprio così, al contrario, si riapre vigilati dalle forze dell'ordine di fatto abollendo la privacy dell'albergo. Chiusa anche l'autorimessa,le sale meeting.....

CORSERA TURISMO MATTEO CORSINI REAL ESTATE VENDUTO HOTEL A VIA VENETO LIETI DI ACCOMPAGNARE LA RINASCITA DELLA CITTA' DI ROMA

London 29 ottobre 2022 

In un breve laconico comunicato stampa Corsini real estate consulting ha diramato alla stampa la notizia di aver venduto uno degli alberghi più importanti della Capitale nel quartiere Ludovisi in Via Veneto. Sulla identità dell'acquirente vi è il totale riserbo da parte della società immobiliare. " Siamo lieti di accompagnare la rinascita della città in uno scenario internazionale" ha detto il Presidente dr.Matteo Corsini. " Siamo un player nazionale molto competitivo con oltre 3800 strutture turistico ricettive nel nostro portafoglio per un controvalore di oltre 10 miliardi di euro. Operiamo in diversi paesi europei e lavoriamo ogni giorno per migliorare le nostre prestazioni offrire alla clientela un vasto parterre di investitori internazionali con cui ci confrontiamo ogni giorno da Londra ad Amsterdam. Il turismo è una componente importante dell'economia italiana e la nostra conoscenza del territorio la competenza giuridica amministrativa garantisce agli investitori esteri attività di advisoring di altissimo profilo." 

corsinicase@gmail.com 

www.corsinirealestateconsulting.com 

CORSERA LONDON THE BILLIONAIRE ABRAMOVICH REAL ESTATE LTD ANNOUNCED THE SALE OF A FIVE STAR HOTEL IN CAPRI FOR 45 MILLIONS EURO

London 20 august 2022 by Elga Towson

Abramovich real estate ltd the leading company in the sale of billion-dollar real estate properties,announced that it has placed a value hotel on the market in Capri for 45 millions. Edoardo Corsini ceo of the london company he is very happy with this opportunity,which is one of the jewels of the 2022 italian hotels collection. " We have many other opportunities in London central London up to 100 keys, Amsterdam up to 100 keys, WIen, Munich, Berlin, Paris, Madrid, Bacelona, Milano, Turin, Venice ( from 20 keys up to 100 keys ) , Florence, Rome, Forte dei Marmi ( 55 keys ) Taormina ( 60 keys ) Rimini ( 90 keys ) . " 2022 is a particular year for hotels investments."

edoardocorsini.abramovichre@gmail.com

CORSERA CORRIERE.IT ABRAMOVICH REAL ESTATE LTD SRL DOMITILLA CORSINI ALBERGHI E HOTEL PIU' BELLI DEL MONDO CAPRI POSITANO AMALFI RAVELLO TAORMINA

London 12 agosto 2022 by John Clughan The Indipendent

Abramovich real estate ltd la nostra collezione di hotels nelle città più belle del mondo. Intervistiamo Domitilla Corsini head of real estate Europe Abramovich real estate , classe 1995, laureata presso la John Cabot University.Gestisce si occupa di un portafoglio immobiliare da oltre 3 billions euro. 

"Qual'è il fulcro del vostor business? "

"Noi mettiamo insieme realtà territoriali italiane con l'alta finanza mondiale. Il nostro mercato è quello del lusso, ma il maggiore sforzo lo realizziamo dando nuova luce a quelle città minori italiane, che necessitano di essere rispolverate. Diamo nuova linfa vitale e città un pò dimenticate dal grande turismo internazionale del lusso, come PISA, Sanremo, Rimini..."

" Non ci si può dedicare all'hotellerie se non viene in costiere amalfitana a Capri o ad Ischia. I luoghi sono considerati i diademi del mondo, le perle rarissime del mediterraneo, perchè oltre ai luoghi, il mare, si respirano profumi unici al mondo negli scenari incantati e millenari delle origni della Terra. "

CORSERA HOTELS SANTIAGO DE COMPOSTELA ABRAMOVICH REAL ESTATE IL BUEN CAMMINO DEL SETTORE TURISTICO RICETTIVO

London 8 agosto 2022 by Alejandro Villas 

Abramovich real estate Collection Espana 2022 . Parte da Satiago de Compostela la conquista della Spagna da parte del gruppo inglese Abramovich real estate. Un Buen cammino che ad oggi pare inarrestabile sull'onda dell'inflazione e del rinnovato interesse per il settore turistico ricettivo.

"Come mai questa ripresa del turismo in Spagna e in Italia ?"

"Uno dei motivi principali è la sicurezza sanitaria. I turisti si muovono verso quei paesi che meglio di altri si sono distinti nella lotta alla pandemia del covid-19". 

"Santiago de Compostela continua ad avere fascino anche per il segmento luxury? "

CORSERA VENEZIA BEST HOTELS CORSINI REAL ESTATE INVESTIMENTI IMMOBILIARI COME DIAMANTI NELLA CITTA' PIU' BELLA DEL MONDO

Venezia 3 agosto 2022 by Caroline Egemond 

"Venezia e real estate il perfetto connubio tras storia arte investimenti immobiliari. CORSINI real estate le grandi opportunita' di investimento nella città lagunare più bella del mondo, Venezia. la Collection 2022 è piuttosto significativa con hotels bellissimi segmento del lusso sia come boutique hotel sia come trophy asset , proprietà iconiche che le più importanti family office del mondo ricercano quale diadema alle loro collezioni immobiliari. Il settore è in grande fermento e noi siamo protagonisti assoluti nella dinamica delle compravendita immobiliari a Venezia. Gli interessi piovono da tutto il mondo, sia la parte asiatica, sia nord americana, con l'inflazione alle stelle il settore turistico ricettivo è il primo fronte difensivo per la finanza e la liquidità, che altrimenti rischia di essere erosa dal diminuito potere di acquisto delle principali monete mondiali dollaro e euro. Gli hotels a Venezia sono ricchi di storia e sopratutto le performance sono ad altissimo reddito.

CORRIERE.IT CORSERA MILANO MATTEO CORSINI A CACCIA DI HOTEL 100 MILIARDI SUL SETTORE TURISTICO ALBERGHIERO IN ITALIA

Milano 23 luglio 2022 by Caterina Caselli 

Intervistamo il dr.Matteo Corsini www.corsinirealestateconsulting.com 

Mercato e finanza.

"Siamo difronte ad un periodo difficile, debito pubblico, inflazione alta, politiche monetarie restrittive della BCE, crisi di Governo al buio."

"Gestiamo denaro vivo, proveniente da tutto il mondo, grand parte di family office asiatiche, paesi del golfo, americani, inglesi, tedeschi. Su Milano i nostri target sono selezionati nel segmento lusso, ma ci interessano anche nel settore business, vicino alle stazioni dei treni, aereoporti. Siamo dotati di una rete di circa 400 advisor locali che ci è costata oltre 25 anni costituirla".

CORSERA COLOSSEO COOP CULTURE MIBACT IL GIOCO DELLE TRE CARTE SULLA PELLE DI GUIDE TURISTICHE, ACCOMPAGNATORI E TOUR OPERATOR

Roma 19 luglio 2020 CorSera.it by Matteo Corsini 

Quella del Colosseo, la "Battaglia del Colosseo ", appare oggi non soltanto come fotogramma dilatato della realtà economico sociale del paese, ma la cartina di tornasole della crisi politica e sociale della Capitale. La battaglia del turismo è di fondamentale importanza per l'Italia, senza visitatori, pellegrini e imprese straniere, il GDP nazionale sarebbe asfittico, probabilmente il gettito erariale insufficiente a soddisfare la nostra gigantesca spesa pubblica..Capire l'Italia sotto il profilo turistico culturale è fondamentale, e l'esercito di guide e accompagnatori turistici, forma un secondo esercito, che ogni giorno lavora per gestire il territorio, i siti archeologici, le relazioni sociali. Senza questo segmento dell'economia, l'Italia non sarà in grado di reggere al colpo della crisi che si sta propagando insieme al Covid-19. Dobbiamo ripensare al modello di business turistico, per questo motivo è indispensabile rigenerare la struttura fiscale della nazione, con normative moderne, dinamiche, in sinergia con le esigenze del mondo del lavoro. L'Olanda ha un debito pubblico inferiore al nostro e dunque può consentirsi di diminuire la pressione fiscale a beneficio anche delle imprese italiane, che infatti vi traslocano armi a bagagli. La battaglia del Colosseo, è quella del paese, perchè tutti insieme dobbiamo uscire dalla crisi con idee e programmi innovativi. L'aspetto fondamentale è quello delle imposte e delle tasse. Se non defiscalizziamo andremo in bancarotta con tanti saluti di Rutte e dei frugali paesi del nord che non conoscono crisi.

Riceviamo e volentieri pubblichiamo

Riguardo Coopculture, uno degli aspetti che andrebbe affrontato con dettaglio, riguarda la sostituzione della figura della guida turistica abilitata con personale non abilitato, “spacciando” la visita guidata come visita didattica o visita accompagnata. 

In realtà sappiamo tutti, ne abbiamo prove visive e tangibili, che la visita viene pubblicizzata e venduta come guidata (in realtà ultimamente, il loro sito è stato aggiornato e ora le definiscono tutte: visite didattiche); ma l’operatore incaricato a condurre la visita, si presenta ai visitatori come “guida”, pur non essendo in possesso del titolo, (sarebbe interessante verificare se sia in possesso del titolo per poter fare didattica!!).

CORSERA TURISMO MAAVI ENRICA MONTANUCCI UNA STRAGE PERPETRATA NELL' INETTITUDINE. LETTERA APERTA AL MINISTRO DARIO FRANCESCHINI

Roma 16 luglio 2020 CorSera.it

Riceviamo e volentieri pubblichiamo

Lettera aperta al Ministro del Turismo ed al Sottosegretario del Turismo

Gentile Dottoressa Bonaccorsi

faccio un ultimo tentativo formale, visto che fino ad oggi nei rapporti con le istituzioni abbiamo usato ogni forma di di ragionevolezza e di rispetto delle regole. Lei conosce molto bene la nostra storia, la storia di un settore che il Covid ha semplicemente “devastato”. E ne ha preso cura fin dai primi giorni dell’allarme. O almeno questo è quello che ci ha trasmesso e spesso dimostrato chiaramente. Il problema è che prendersi a cuore qualcosa per quanto ammirevole possa essere considerato, purtroppo non basta. E siamo davanti ad uno degli errori più clamorosi che questo governo potesse fare.

Non mi venga a dire “questione di coperture”, “questione di fondi”… non è così. Qui l’unica questione è la totale incapacità di gestire quei fondi e, soprattutto, la totale inettitudine nel farsi ascoltare. Il Ministro del Turismo non ha fatto NULLA per il Turismo. Nulla. Il Ministro del Turismo, nella suo modo snob e distaccato, nella sua mania di cultura e bellezza, ha permesso che chi non conosce i fatti, ci camminasse sopra senza scrupoli, liberi nella loro scellerata azione di uccidere un settore.

CORSERA MIBACT COOPCULTURE DARIO FRANCESCHINI GIOVANNA BARNI QUELLA SPORCA BISCA AL PARCO ARCHEOLOGICO DEL COLOSSEO

ROMA 15 LUGLIO 2020 CorSera.it Enrica Palombelli-London indipendent blogger

Gli Sporchi affari all'ombra del Colosseo. 

Noi romani immaginavamo che almeno una cosa a Roma andasse per il verso giusto, la gestione del Parco Archeologico del Colosseo. Pubblichiamo un intervento da parte di un tour operator, che mette in luce le irregolarità della gestione della biglietteria da parte di COOPCULTURE, concessionario esclusivo del Parco Archeologico. 

In allegato i seguenti documenti, denominati con i numeri da 1 a 8, e commentati in seguito. Credo che siano delle mail importanti per mettere in luce l'opaca gestione di Coopculture nei confronti dei "grandi clienti".

1-Mail in cui coopculture annuncia l'apertura della vendita delle disponibilita' relative all'evento serale nel Colosseo "La luna sul Colosseo- il sogno del gladiatore). Tale servizio deve includere anche interventi multimediali dello studio Azzurro (esattamente come nell'anno precedente) che danno la parte "il sogno del gladiatore" al nome dell'evento.

Sempre in riferimento all'evento serale: questo viene offerto in 3 lingue diverse (inglese, spagnolo e italiano) distribuite su relativi orari e disponibilita'. Le disponibilita' in lingua inglese si esauriscono subito, data la maggiore richiesta in questa lingua. Il 25 febbraio, stesso giorno in cui il MIBACT annulla la prima domenica gratuita per il mese di Marzo (causa Covid-19) e 1 giorno dopo aver annunciato la chusura dei musei di Torino per lo stesso motivo, Coopculture invia ai "grandi clienti" una mail inattesa (allegato 8) in cui rende disponibile una procedura per poter chiedere il cambio lingua degli slot, di fatto autorizzando i grandi clienti a comprare tranquillamente anche slot in Italiano e Spagnolo per poi chiedere il cambio lingua.
 

CORSERA ROMA APOCALISSE SU B&B, ALBERGHI E AFFITTACAMERE. SALTATE MIGLIAIA DI STRUTTURE RICETTIVE IMPRENDITORI IN GINOCCHIO

Roma 20 giugno 2020 CorSera.it 

Roma e' l'apocalisse. La pandemia da coronavirus e il successivo lockdown mondiale, si sono abbatutte sul settore turistico ricettivo con la forza distruttiva di uno tsunami, che ha travolto tutto e tutti, grandi e piccoli, lasciandosi dietro soltanto una scia di macerie sporche e piene di fango. Roma la Capitale che è sfuggita all'infezione pandemica, non è riuscita a schivare la crisi del settore turistico ricettivo, che ha finito per travolgete migliaia di piccoli e medi imprenditori. Sono circa 8000 le strutture di B & B e affittacamere nella capitale, cittadini italiani e stranieri che si erano abituati a campare quasi senza lavorare. Il flusso di denaro era generoso costante e continuo. Adesso molte di queste strutture dovranno essere riconvertite, tornare sul mercato come abitazioni e uffici. I turisti quelli veri, quelli che possono spendere, non si affacceranno al mercato italiano prima della fine dell'anno 2020. Usa, Brasile, Russia, sono nel pieno della pandemia e rischiano loro stessi la seconda ondata nel giro di qualche mese. Previsioni e programmi sono impossibili e anche le banche cominciano ad abbandonare il settore.Nessuno ad oggi è in grado di dire quando riprenderà il turismo in Italia e se i prezzi saranno gli stessi del pre-covid19. Ad oggi, chi può si libera delle strutture turistiche, converte i B & B in case di lusso e cerca di monetizzare il più in fretta possibile. Nei prossimi 12/18 mesi le quotazioni del settore immobiliare scenderanno tra il 25% e il 50%. Purtroppo siamo dentro ad una trappola mortale, da cui pochissimi riusciranno ad uscire salvando la pelle.

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CORSERA ESTATE 2020 GRECIA DA MYKONOS A SANTORINI SARA' LA FINE DEL MONDO, DOVE IL TURISTA RISCHIA LA PELLE

MYKONOS 10 GIUGNO 2020 CORSERA.IT 

Estate 2020 emergenza da coronavirus. Non c'e' alcun dubbio che la Grecia rimane una delle mete oggettivamente più pericolose per il turista italiano ed internazionale. Mykonos è l'isola della perversione, sesso e pompini a gogò in ogni forma e salsa, faranno da detonatore per la ripresa della pandemia. Oggi sappiamo, come sostengono molti virologi, che il coronavirus si è propagato tra i giovani con le attività sessuali, che poi le hanno trasmesse ai genitori e agli anziani in generale. Covid-19 è come l'HIV, forse le istituzioni sanitarie non lo hanno ancora spiegato bene, ma prima di partire per le vacanze, che tutti facciano una bella riflessione. Quindi, evitare Mykonos, Ibiza, le isole in cui lo sballo, la droga, il sesso sono fattori micidiali per la salute di tutti noi. 

L'estate 2020 dovrà essere affrontata con modalità spartane. Oasi sperdute sulle montagne o tra le campagne italiane. Trovetevi un buen rifugio dove passare i prossimi mesi, qualora la pandemia dovesse tornare, perchè stavolta potrebbe essere la fine del mondo.

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CORSERA CORONAVIRUS CASO SORRENTO MEGLIO DI MONTECARLO MA STA MORENDO

Sorrento 15 maggio 2020 CorSera.it

Sorrento meglio di Montecarlo, ma è una città italiana che come tante altre sta morendo di inedia. Sorrento sarebbe uno dei Principati più belli e ricchi del mondo senza i laccioli e il fardello della fiscalità nazionale. Ma non è così, dobbiamo assistere ad una lenta agonia che non ha ragioni se non nella stupidità di chi ci governa. L'Italia deve prendere una decisione ora, e non domani, per salvarsi. Il paese va defiscalizzato, creata una moneta nazionale e rilanciato il settore turistico ricettivo. Qualcuno gioca, ma sarà un settembre infuocato dalla recessione.L'Italia è un paese a vocazione turistica, se località di mare come Sorrento vivono quasi esclusivamente di turismo, i programmi politici dovrebbero diventare funzionali a questa esigenza. Ma non lo sono.