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CORSERA CASAVO LA ROTTOMAZIONE IMMOBILIARE DELL'ISTANT BUYER DEI MIRACOLI. APPARTAMENTI SCASSATI TORNANO SUL MERCATO RISTRUTTURATI E GARANTITI, MA ATTENTI AL TRUCCO E FORSE AL BOTTO ALLA SUBPRIME

CORSERA CASAVO LA ROTTOMAZIONE IMMOBILIARE DELL'ISTANT BUYER DEI MIRACOLI. APPARTAMENTI SCASSATI TORNANO SUL MERCATO RISTRUTTURATI E GARANTITI, MA ATTENTI AL TRUCCO E FORSE AL BOTTO ALLA SUBPRIME

07 Agosto 2021

London 8 agosto 2021 CorSera.it 

Intervistiamo il dr.Matteo Corsini Fondatore e direttore scientifico Enciclopedia Universale delle Scienze Giuridiche ed Urbanistiche, Agente immobiliare professionista, uno dei maggiori esperti del diritto urbanistico nella città di Roma.

"Quando si acquista una casa, dobbiamo essere molto prudenti e verificare bene la parte amministrativa e ci vogliono mesi alle volte. Gli slogan di Casavo sono come quelli di Lucignolo che rivolgendosi a Pinocchio, gli declamava la bellezza del Paese dei Balocchi ." 

"Casavo è un istant buyer e dietro questo slogan si nasconde qualcosa che non funziona? "

"Casavo è l'istant buyer della rottamazione immobiliare, acquista senza alcuna verifica integrale della documentazione ( loro stesso lo ammettono almeno così ci ha scritto il loro ufficio stampa ) . Diciamo che per i venditori di rottami ( vale a dire case senza certificazini amministrative ) può senza alcun dubbio rappresentare un sistema per saltare a piè pari i loro obblighi e doveri di trasparenza, ma per l'acquirente di Casavo, mi guarderei bene dall'acquistare gli immobili senza aver prima effettuato indagini amministrative approfondite." 

"Recentemente mi pare che Ella ha denunciato diverse agenzie immobiliari che trafficano nel mercato degli immobili che si potrebbero definire "scassati" e che sono inagibli, non conformi e irregolari. "

"Beh ne ho denunciate decine e decine, agenti immobiliari, colleghi che sono evidente scarto del sistema scolastico tradizionale e che vanno in giro per confezionare " sole " agli acquirenti . Ci sono migliaia di annunci che riportano immobili inagibili, palazzi e appartamenti . Casavo fa come loro,acquista, accetta la dichiarazione sostitutiva e poi via sul mercato a vendere bidoni , vale a dire case la cui documentazione amministrativa non è affatto verificata sotto gli stringenti profili della legittimità e della conformità edilizia. Sono rottamazioni che si avvalgono del notaio di fiducia, quale ufficio condoni di ultima istanza. " 

 

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CORSERA  IMMOBILIARE CASAVO ISTANT BUYER, BUFALA ALL'ITALIANA.IL DEBITO DELLA SOCIETA' AD ALTO RISCHIO DEFAULT. LA SENTENZA TAR CALABRIA

CORSERA IMMOBILIARE CASAVO ISTANT BUYER, BUFALA ALL'ITALIANA.IL DEBITO DELLA SOCIETA' AD ALTO RISCHIO DEFAULT. LA SENTENZA TAR CALABRIA

01 Agosto 2021

Roma 1 agosto 2021 CorSera.it by dr.Matteo Corsini Fondatore e direttore EUSG Enciclopedia Universale delle Scienze Giuridiche ed Urbanistiche

Casavo, ho sentito ieri l'intervista dell' amministratore Giorgio Tinacci, la sua azienda sarebbe un istant buyer del settore immobiliare, come se il bene giuridico tutelato, fosse un prodotto industriale, certificato con tutte le attestazioni disponibili. Ma come possiamo immaginare, gli immobili non sono prodotti perfetti, ma imperfetti, su cui si innestano in un groviglio alle volte inestricabile, le normative e i regolamenti edilizi, urbanistici, tecnico strutturali, sismici, e nel centro storico delle città italiane, quelli di natura vincolistica, tutela del paesaggio, archeologico, monumentale, architettonico, di prospetto. Norme tecniche per l'imbocco alla rete fognaria, i cui parametri tecnici , per verificarli ( non volendo acquistare casa senza allaccio in fogna ) sono costituiti da almeno 30 pagine.  Giorgio Tinacci assicura l'acquisto della vostra casa ad uso residenziale in soli 30 giorni e direttamente dal loro notaio il gioco è fatto. Se Casavo acquista immobili inagibili, senza collaudo statico, ma semplicemente adottando la formuletta della dichiarazioni ante 1967, si sta caricando di immobili, il cui valore commerciale non potrà certo essere quello di mercato. Un immobile senza requisiti per ottenere le certificazioni di agibilità, subisce un decremento del valore molto forte, che dovrà subire le forche caudite di una successiva stima da periti di parte o quelli di un tribunale. Casavo acquista immobili inagibili, come nel caso di Via Virgilio n.8 a Roma, immobile ad uso residenziale trasformato in ufficio con un condono edilizio senza agibilità. Il programma è quello di rivenderlo dopo averlo frazionato in piccoli appartamenti ad uso residenziale. La pratica urbanistica non avrebbe un presupposto di regolarità urbanistica ed edilizia.

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CORSERA FINANZA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI A CACCIA DI ALBERGHI UN BAZOOKA DA 1 MILIARDO DI EURO ROMA MILANO FIRENZE VENEZIA

CORSERA FINANZA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI A CACCIA DI ALBERGHI UN BAZOOKA DA 1 MILIARDO DI EURO ROMA MILANO FIRENZE VENEZIA

17 Giugno 2021

London 18 giugno 2021 CorSera.it 

Finanza e immobiliare. Come si dice l'appetito vien mangiando e in Italia è il momento del riposizionamento del settore alberghiero. Da Londra l'immobiliarista Matteo Corsini è in cerca di alberghi di grandi dimensioni sopratutto nella Capitale, a Firenze , Milano e Venezia. "Un settore che sta subendo un rimodellamento profondo, le grandi famiglie per vincere la sfida del prossimo futuro dovranno allearsi con player internazionali . Il settore turistico deve innovarsi per attrarre la clientela, altrimenti rischia di soccombere. Noi operiamo in questo settore ormai attivamente da un capo all'altro del mondo, da Hong-Kong a Singapore, in Europa, Londra Parigi Bonn Berlino e USA dove siamo presenti con alberghi di notevole pregio a New York a Miami e Los Angeles. Il portafoglio vale introno ai 2 miliardi . Ma New York ci sono interi stabili da rinnovare per fare apartahotel di lusso e naturalmente le torri ad uso ufficio per investimenti ad alto rendimento. Il real estate World Wide è una sfida sopratutto di tecnologia e di relazioni ,ma la grande frontiera del digitale ci consente di operare ormai ovunque essendo comodamente a casa nostra o sdraiati in riva al mare. Il nostro know how è all'avanguardia e sopratutto si integra perfettamente con la vita di tutti i giorni. Ognuno dei nostri partner si organizza come vuole, quando vuole, e siamo sempre collegati 24 ore al giono 7 giorni alla settimana. E' molto utile e divertente scambiarsi idee da un capo all'altro del mondo con colleghi e managers. Nel corso della notte c'è l'Asia e al mattino presto scatta l'Europa e nel primo pomeriggio si accendono i fari negli States. E' davvero impressionante essere operativi World Wide e noi siamo una delle poche realtà italiane presenti così massicciamente nel mondo. "

corsinicase@gmail.com 

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CORSERA MATTEO CORSINI IMMOBILIARE OPINIONI E ANALISI GIURIDICA NEI CONTRATTI DI COMPRAVENDITA. COME EVITARE TRUFFE E BIDONI

CORSERA MATTEO CORSINI IMMOBILIARE OPINIONI E ANALISI GIURIDICA NEI CONTRATTI DI COMPRAVENDITA. COME EVITARE TRUFFE E BIDONI

13 Giugno 2021

Roma 14 giugno 2021 CorSera.it a cura del dr.Matteo Corsini direttore scientifico della Enciclopedia Universale delle Scienze Giuridiche 

Finalmente la sentenza del Tar Calabria 22/01/2021 fa piazza pulita della confusione delle normative sulla agibilità dei fabbricati. Quando lavori di ogni ordine e natura, incidono sulla struttura portante dell'edificio, in violazione delle normative tecnico edilizie , deve essere revocata. Questa sentenza è lo spartiacque anche sulle polemiche afferenti il valore degli immobili con o senza agibilità e con pervicace incidenza ne tratteggia quelli commeciabili e quelli che non possono essere considerati tali. Con la pubblicazione di questa sentenza amministrativa di un Tribunale regionale così importante, si determina anche l'indirizzo legislativo e regolamentare, che dovrà via via essere sempre più stringente a tutela della incolumità dei cittadini. I giudici della X sezione del Tribunale Civile di Roma dovranno ben riflettere prima di scrivere sentenze senza l'ausilio dei CTU.

REVOCA DELL’AGIBILITÀ PER ABUSI CHE RIGUARDANO ASPETTI STRUTTURALI DELL’EDIFICIO

È legittima la revoca dell’agibilità dell'edificio qualora vengano realizzate opere abusive tali da compromettere la stabilità e la tenuta antisismica dell’intero immobile.

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CORSERA ABUSI EDILIZI IL MESSAGGERO DI VIRMAN CUSENZA MACCHINA DEL FANGO DEL CLAN DEI SICILIANI  E DEL CORVO ADELAIDE PIERUCCI

CORSERA ABUSI EDILIZI IL MESSAGGERO DI VIRMAN CUSENZA MACCHINA DEL FANGO DEL CLAN DEI SICILIANI E DEL CORVO ADELAIDE PIERUCCI

08 Giugno 2021

Roma 7 giugno 2021  by dr.Matteo Corsini 

Esiste il Sistema Siracusa, il fil rouge che lega il Clan dei Siciliani, gli avvocati dei clan mafiosi dell'agrigentino, alcuni organi di Polizia Giudiziaria della Procura della Repubblica di Roma tra cui il già citato Capitano Andrea Maria Ortolani e il Messaggero di Virman Cusenza ( nipote del leggendario Marcello dell'Utri) e del suo corvo per eccellenza la giornalista Adelaide Pierucci ? 

Mercato immobiliare Roma lo scempio edilizio continua senza freno. A Roma c'è un potentissimo Clan di Siciliani, studi legali, avvocati che tra i loro clienti vantano proprietari e costruttori, che realizzano abusi edilizi e cercano di farla franca. Gli studi legali del Clan dei Siciliani sono Andrea Arrabito e Daniele Franzini del rinnovato studio legale Previti. Per difendere i propri clienti dagli abusi edilizi, i gravi inadempimenti contrattuali, agiscono nella consuetudine dei legulei siciliani alla Piero Amara: esposti infondati su reati inesistenti, missive diffamatorie che intendono denigrare la reputazione delle loro vittime. Trovano terreno fertile con le investigazioni della Polizia Giudiziaria che quando capita costruisce profili criminosi basati su reati inesistenti, per tentare di spingere nel baratro delle indagini preliminari, la vittima designata. Il Messaggero di Victor Cusenza si presta a pubblicare articoli calunniosi ( reati inesistenti ) diffamatori e allusivi, a firma di tal Adelaide Pierucci una specialista, molto accorta a non pubblicare l'identità delle vittime, che non viene resa nota, altrimenti la testata dell'editore Francesco Gaetano Caltagirone, rischierebbe di pagare risarcimenti danni milionari. Articoli il cui contenuto calunnioso è sufficiente per spargere fango contro le vittime del clan dei siciliani. Ma questo è il Sistema Siracusa, dalla tecnica diffamatoria raffinatissima. Il Sistema Siracusa esiste, nidifica come una piovra nelle aule di giustizia, in taluni ambienti della polizia giudiziaria della Procura della Repubblica di Roma e nella redazione romana del prestigioso quotidiano della Capitale.

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CORSERA ECONOMIA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI REAL ESTATE BITCOIN E FLUSSI STRUTTURALI DI DIVERSIFICAZIONE

CORSERA ECONOMIA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI REAL ESTATE BITCOIN E FLUSSI STRUTTURALI DI DIVERSIFICAZIONE

10 Gennaio 2021

London 10 gennaio 2021 CorSera.it a cura del dr.Matteo Corsini Presidente di Cobra environment ltd London

Economia e inflazione, che cosa accadrà nel prossimo futuro in Italia ?  Semplice immaginarlo se gli indici di aspettative dell'inflazione crescono negli USA e in Europa, quasai simmetrici, così come il BITCOIN sale vertiginosamente. I flussi strutturali di diversificazione amplificano il tendenziale economico e monetario, lasciandosi alle spalle pefino l'oro. La concentrazione della ricchezza defluirà verso le monete virtuali e real estate. Nel corso dei prossimi mesi assisteremo ad una vertiginosa impennata inflazionistica, forse inarrestabile , che causerà la prossima tempesta speculativa con il mercato azionario in discesa libera, dopo anni di crescita. Sarà tempesta e burrasca, onde alte e mare forte, vento e difficili saranno i ripari al tremolio vulcanico dei disavanzi pubblici, alla necessità per molti paesi di ripianare i deficit di bilancio. Le prime avvisaglie che il real estate stia per muoversi lo abbiamo avuto nel corso delle ultime settimane in Italia, dove i valori del settore sono aumentati fino al 15% nel mese di dicembre. Facile intuire che i movimento oscillatorio prenderà di sorpresa molte istituzioni, imprese e regolatori, ma a tutto beneficio della struttura bancaria che soffre per l'abnorme concentrazione di NPL, derivati dal settore immobiliare. Tornerà alla carica e prepotentemente il mattone italiano, sopratutto nelle zone covid-free, ovvero quelle che hanno subito meno la diffusione del Covid-19. I portafogli immobiliari sono cresciuti di valore stimabile tra un 15% e un 30% . Ci aspettano mesi di ritrovato benessere del settore, solido, a prova di inflazione e crisi politiche.

 

corsinicase@gmail.com 

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ROMA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI NEGOZI OCCASIONI D'ORO, CROLLATI I PREZZI DELLE LOCAZIONI

ROMA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI NEGOZI OCCASIONI D'ORO, CROLLATI I PREZZI DELLE LOCAZIONI

26 Agosto 2020

Roma 26 agosto 2020 CorSera.it 

Il coronavirus ha fatto strage di attività commerciali, soltanto nella centralissima Via del Corso sono 35 i negozi chiusi. Via Frattina è un cimitero. "Un momento di occasioni ghiotte per chi deve posizionarsi nel mercato romano I valori delle locazioni sono crollati, se prima due porte a Via del Corso stavano a 40/50 mila euro, oggi si entra con 15/20 mila euro. Opportunità per i grandi gruppi esteri e della provincia italiana che intenda effettuare il cosiddetto " riposizionamento " del loro brand. La sola via dei Condotti, pare resistere alla tempesta del coronavirus, ma sarà ancora per poco . Donald Trump e gli americani hanno necessità di pompare la domanda interna, il 75% del pil americano deriva dalla vendita di prodotti. Facile intuire che il Presidente americano inizialmente non prese alcuna contromisura per contrastare la diffusione del covid-19. Tanti più americani rimarranno nel territorio nazionale, tanto più la domanda interna sarà sostenuta e l'economia continuerà a salire. La stessa cosa dovremmo realizzarla anche noi in Italia, forzare la domanda interna per rilanciare la nostra economia. 

corsinicase@gmail.com 

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CORSERA MERCATO IMMOBILIARE MATTEO CORSINI IL SETTORE HA PERSO OLTRE IL 30% NEGLI ULTIMI MESI. CORDA INTORNO AL COLLO PER IL GOVERNO CONTE

CORSERA MERCATO IMMOBILIARE MATTEO CORSINI IL SETTORE HA PERSO OLTRE IL 30% NEGLI ULTIMI MESI. CORDA INTORNO AL COLLO PER IL GOVERNO CONTE

15 Luglio 2020

ROMA 16 LUGLIO 2020 CORSERA.IT by dr.Mateo Corsini Corsini Real Estate Roma Londra Milano Bologna Palermo Venezia Torino

Il mercato immobiliare è entrato in una fase di stallo, crisi profonda, con prezzi in discesa libera. In alcune aree del paese, come Pescara, le case non fanno prezzo, vale a dire che domanda e offerta non si incontrano se non al limitare dello zero. Se gli immobili non si monetizzano, chi ha necessità di investire per la propria azienda o attività, rimane in panne, fermo o chiuso nella peggiore delle ipotesi. I proprietari degli immobili non hanno ancora preso piena coscienza del fenomeno, ma gradualmente, giorno dopo giorno, offerta dopo offerta, le indicazioni saranno sempre più chiare. I romani si sono impoveriti ancora, il traffico dei beni immobiliari non è più supportato dal sistema turistico ricettivo, e questo indica dei limiti immensi alla economia italiana.Se il governo non entrerà in campo con misure di defiscalizzazione nazionali, siamo destinati a fallire. Il paese andrà in default incapace di restituire il suo debito pubblico. Siamo fermi e questo significa meno gettito per le casse dello Stato. Siamo difronte ad una scelta epocale, quella di sterzare. L'emergenza coronavirus ci impone di cambiare rotta o nessuno di noi si salverà. Il paese è ridotto ad elemosinare, quando potremmo tutti vivere da nababbi. Dobbiamo uscire dal sistema dell'euro, riformare il nostro ordinamento fiscale, portare dentro casa i turisti ma sopratutto le aziende. 

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CORSERA IMMOBILIARE ROMA 25 MILIONI DI EURO, OFFERTA RECORD DAL TURKMENISTAN PER LA CASA DI JAMES BOND. PARIOLI ATTICO CON TERRAZZA E PISCINA

CORSERA IMMOBILIARE ROMA 25 MILIONI DI EURO, OFFERTA RECORD DAL TURKMENISTAN PER LA CASA DI JAMES BOND. PARIOLI ATTICO CON TERRAZZA E PISCINA

29 Giugno 2020

Roma 29 giugno 2020 CorSera.it 

Mercato immobiliare, prezzi record per attici con piscina in vendita e locazione. E' quanto afferma il dr.Matteo Corsini The King of Real estate. "Abbiamo richieste incredibili da ogni parte d'Italia e nel mondo. Gli attici con terrazza e piscina sono diventati i nuovi status simbol della generazione post-covid. Anche le ville , i Castelli e i Palazzi con piscina interne, sono contesi. Prezzi da capogiro per le locazioni". Nelle ultime settimane stiamo trattando un attico nel cuore di Piazza di Spagna, abbiamo ricevuto un'offerta recorda. Ma quella più interessante è arrivata per la casa di James Bond nel cuore dei parioli, 600 mq integralmente restaurati, con quadruplo salone arredato lusso, sala pranzo con camino del cinquecento fiorentino, una suite imperiale con camera da letto, spa, jim, una sala breakfast, due guardaroba. Nella casa tre suite con bagno complete di sauna . Sala cinema, sala concerti. Qualche anno fa l'ha comprata un imprenditore romano molto noto nella capitale M. DE T. . Di più non possiamo dire. Tanti anni fa vendemmo un'altra sua abitazione nel cuore dei parioli ad un imprenditore russo per 7 milioni di euro" .

Si dipinge di fresco il settore del real estate nella capitale. "D'altronde Roma è la città più bella del mondo, e offre location uniche per qualità e panorama spettacolare". 

Se devi vendere o affittare invia la tua offerta a corsinicase@gmail.com 

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CORSERA IMMOBILIARE ROMA MATTEO CORSINI THE KING OF REAL ESTATE ATTICO PARIOLI 25 MILIONI DI EURO, TRA LE PIU' BELLE TERRAZZE DEL MONDO

CORSERA IMMOBILIARE ROMA MATTEO CORSINI THE KING OF REAL ESTATE ATTICO PARIOLI 25 MILIONI DI EURO, TRA LE PIU' BELLE TERRAZZE DEL MONDO

27 Giugno 2020

ROMA 27 GIUGNO 2020 CORSERA.IT 

Italia mercato immobiliare, Roma in vendita un attico ai parioli da 25 milioni di euro, tra le più belle terrazze del mondo. The King of real estate, Matteo Corsini non fa altro che stupirci per le vendite mirabolanti che è in grado di effettuare da un capo all'altro del mondo. "Nel 2019 abbiamo battuto ogni record con la vendita di un palazzo di Tom Barrack in pieno centro a Roma in Via Veneto. Sono molto contento di avewr concluso quell'affare, perchè vuol dire che gli investitori esteri credono ancora nel mattone italiano. Adesso abbiamo un'altra villa accanto al Parco dei Daini di 1800 mq con piscina interna riscaldata, prezzo a partire da 50 milioni di euro e un attico da sogno nel cuore dei parioli con vista San Pietro. Sono due sogni, due diademi pazzeschi che trattiamo con importanti clienti esteri. "

Corsinicase@gmail.com 

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CORSERA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI : TRAVEL-ESTATE, COME VIAGGIARE SULLA NOSTRA TERRAZZA DI CASA .THE ORIENTAL DREAM 7 ATTICI D'AUTORE IN VENDITA A ROMA

CORSERA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI : TRAVEL-ESTATE, COME VIAGGIARE SULLA NOSTRA TERRAZZA DI CASA .THE ORIENTAL DREAM 7 ATTICI D'AUTORE IN VENDITA A ROMA

22 Giugno 2020

Roma 23 giugno 2020 CorSera.it

il nuovo mondo, lo scenario della società post moderna e post covid-19, sta imponendo dei cambi radicali al nostro modo di vivere  e concepire il quotidiano. Ancora oggi non possiamo viaggiare, molte frontiere del mondo civilizzato sono off limits per via della pandemia del coronavirus e pertanto dobbiamo adattarci. Anche per le case, il nuovo modello, il concept sembra essere quello del Travel-estate, la casa fatta per viaggiare o almeno per "sognare di viaggiare ". L'architettura dunque, si reinventa un modello di filosofia dell'abitare.

 Si chiama Oriental dream , la nuova collezione di attici nel centro storico di Roma, firmata dal designer internazionale Matteo Corsini. "Abbiamo una collezione di attici straordinaria nel cuore di Roma, da Via Margutta, a Via del Leoncino ( sopra Zuma) , Via Belsiana, Piazza Montecitorio, Via dei Condotti . Straordinarie dimore di charme, da 90 mq fino a 220 mq,  che stiamo personalizzando in stile Marrakech per godere delle terrazze sublimi nel cuore di Roma antica.L'estate ci porta a viaggiare, e anche quando questa facoltà ci è negata daglie venti, possiamo cambiare l'arredo delle nostre terrazze e proporre agli amici qualcosa di inconsueto. Questa nuova collezione premia il sogno, la fantasia, per chi ama viaggiare e godersi qualche istante di tranquillità"
 

Corsini real estate leader mondiale nella vendita di dimore di lusso corsinicase@gmail.com

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CORSERA ROMA IMMOBILIARE IL MERCATO DEL LUSSO NON ESISTE PIU', LA CRISI COVID-19 L'HA SPAZZATO VIA

CORSERA ROMA IMMOBILIARE IL MERCATO DEL LUSSO NON ESISTE PIU', LA CRISI COVID-19 L'HA SPAZZATO VIA

21 Giugno 2020

Roma 22 Giugno 2020 CorSera.it analisi e outlook di Corsini real estate dr.Matteo Corsini Fondatore e direttore scientico della Enciclopedia Universale delle Scienze Giuridiche e Urbanistiche 

Chi deve vendere venda subito, nei prossimi 12/18 mesi i prezzi scenderanno ancora almeno del 30%. Non c'è più alcun supporto per il mattone, sopratutto per le case al centro, ormai orfane della redditività proveniente dal ricco turismo americano, russo, brasiliano e dei paesi del golfo. Anche gli uffici di rappresentanza si sono via via decentrati, i professionisti, come avvocati e consulenti finanziari sono una razza estinta. E' iniziata la grande fuga dal mattone. 

La crisi economica arrivata con la pandemia, ha avuto un impatto devastante sul mercato immobiliare a Roma, nel segmento lusso. Nel corso degli ultimi anni, l'avvento di alcune organizzazioni immobiliari tra cui Engel & Volkers e Caldwell & Banker, avevano già fatto scempio di un segmento in crisi. Sono centinaia i proprietari di case che avendo accettato le lusinghe di valutazioni molto alte, hanno perduto l'attimo utile per vendere e monetizzare il mattone. "Due anni fa mi hanno supervalutato la casa a 1.2 milioni di euro, adesso dopo due anni ho ricevuto offerte per 550 mila euro " Stellina una ricca vedova dei parioli " Casa mia al Pollaiolo quelli della Engel & Volkers me la valutarono 2.3 milioni, adesso mi offrono 900 mila euro."

"Il mercato del lusso è stato cancellato con contrazioni dei valori prossime al 50% . Oggi un attico ai parioli sui 300 mq con terrazza non quota 1.5 milioni , come fossimo tornati alle lire al 1998".

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CORSERA CORONAVIRUS THE PALM UN ATTICO DA 12 MILIONI NEL CUORE DI ROMA. MATTEO CORSINI THE KING OF REAL ESTATE

CORSERA CORONAVIRUS THE PALM UN ATTICO DA 12 MILIONI NEL CUORE DI ROMA. MATTEO CORSINI THE KING OF REAL ESTATE

19 Giugno 2020

Roma 20 giougno 2020 CorSera.it

Emergenza coronavirus. E' arrivato alla stratosferico prezzo di 12 milioni la stima per The Palm, l'attico più bello di Roma. L'emergenza da coronavirus ha fatto da detonatore per alcuni rarissimi appartamenti della Capitale. "Il gioiello della corona"- come lo definisce Matteo Corsini - The King of Real Estate : " E' un attico unico nel suo genere, circa 450 mq con una vista spettacolare e palme che circondano la terrazza di 100 mq, box per quattro automobili. Sulla parte superiore sarà costruita una piscina a sfioro per il relax del prossimo fortunato inquilino che potrà rilassarsi anche in caso di un prossimo lock-down. "

"A Milano vendiamo una bellissima villa nel cuore della città, dotata di ogni comfort e piscina interna riscaldata, palestra, vineria, una salla da biliardo. Il prezzo si aggira intorno a 25 milioni di euro "

 

"Richiesta da tutto il mondo, sebbene periodo non facilissimo ".

devi vendere il tuo immobile? scrivi a corsinicase@gmail.com 

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CORSERA RIPARTENZA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI

CORSERA RIPARTENZA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI

26 Maggio 2020

ROMA 26 MAGGIO 2020 CORSERA.IT

Mercato immobiliare tra economia e finanza, che cosa accadrà nel prossimo fututo?

Intervista al dr.Matteo Corsini presidente del fondo COBRA ENVIRONMENT LTD LONDON

Questa mattina 26 maggio 2020, la nota trasmisisone Mi manda Rai 3 ha aperto il programma con la crisi del settore immobiliare.L'immagine del crollo del mercato era agghiacciante, implementata da un cartello a sfondo blu, in cui campeggiavano i risultati negativi delle compravendite del mese di marzo 2020, fonte Consiglio Nazionale del Notariato.Un incubo per i risparmiatori italiani, molti dei quali hanno iniziato a mandare i soldi in Svizzera, secondo quanto riporta questa mattina il Sole 24 Ore. E' un momento di "tana liberi tutti". Ognuno fa quello che può per sfuggire alla crisi e salvare i risparmi. Fuori dalle banche e dai titoli di Stato."

L'economia in Italia sembra in crisi, nei prossimi mesi affronteremo una grave recessione. Secondo lei che cosa accadrà? 

"E' un momento difficile,chi può e deve monetizzare deve fare in fretta o tra qualche mese i prezzi saranno ancora più bassi. Questa estate 2020, sarà ricordata come la più rovente del settore immobiliare. Sarà come la scomparsa dei dinosauri, pochi sopravviveranno alle oscillazioni della crisi economica, alla recessione, ai debiti che l'Italia ha contratto con la BCE".

"Questo è un mercato soltanto per chi ha le spalle larghe, e può permettersi investimenti a 18/36 mesì.Quella che stiamo vivendo è la madre di tutte le crisi, dentro i polmoni porta ancora i bacilli della crisi di Lehman Brothers, dei mutui subprime, della gestione delinquenziale delle nostre banche, della incapacità strutturale del nostro paese di reagire ad una fase depressiva dell'economia. Chi può deve salvarsi, utilizzando ogni sistema, vendendo prima possibile investendo in strumenti di liquidità sicuri. Fuggire dai titoli di stato italini ma anche da quelli tedeschi. "

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CORSERA COVID-19 IMMOBILIARE ALBERGO MATTEO CORSINI

CORSERA COVID-19 IMMOBILIARE ALBERGO MATTEO CORSINI "VENDUTE LE SUITE ROMANOV DEL GRUPPO CORIONI EX BRESCIA CALCIO"

02 Maggio 2020

ROMA 2 MAGGIO 2020 CORSERA.IT info@corsera.it 

Emergenza Coronavirus immobiliaree settore turistico ricettivo. Matteo Corsini, le suite Romanov in Piazza di Spagna del gruppo Corioni ( ex Brescia calcio) sono passate di mano. Lo ha comunicato il gruppo Corsini real estate nel corso del 1° Maggio 2020.

"Siamo felici di questa ennesima prova delle nostra capacità di conciliare le esigenze del mercato immobiliare con l'interesse degli operatori del settore. Anche in tempi di coronavirus siamo capaci di concludere operazioni immobiliare di grande interesse internazionale. D'altronde il nostro gruppo si caratterizza per una conoscenza tecnico giuridica delle problematiche legate al trasferimento dei beni immobiliari. Oggi la conoscenza tecnico giuridica è il distinguo con operatori improvvisati. "

Corsini real estate ricerca strutture alberghiere , gestioni albergo , pensioni  e B&B lusso. Corsinicase@gmail.com

 

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CORSERA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI SCOSSA TERREMOTO COVID-19 PREZZI DELLE CASE SCENDERANNO DEL 20%

CORSERA IMMOBILIARE MATTEO CORSINI SCOSSA TERREMOTO COVID-19 PREZZI DELLE CASE SCENDERANNO DEL 20%

02 Maggio 2020

ROMA 2 MAGGIO 2020 CORSERA.IT BY DR.MATTEO CORSINI

Mercato immobiliare, il 4 maggio riaprono le agenzie immobiliari in Italia, con alcune limitazioni. La scossa di terremoto del Covid-19 fara' preciitare i prezzi ad oltre - il 20% , un assestamento dovuto tra domanda e offerta. Sarà uno shock inevitabile, ma la crisi economica, la spaventosa recessione che ci attende, non farà altroi che spingere il listino dei prezzi al ribasso. In questo momento vale la regola " Chi prima vende meglio sta " "del doman non ve certezza". Non c'è al momento nessun indicatore che possa farci stare ottimisti o lasciare intravedere una tenuta dei prezzi. Il pull-back sarà quasi istantaneo , rapido, e purtroppo nel corso di 30/60 giorni avrà divorato ogni residua speranza dei proprietari degli immobili. Forse il mercato intorno a Piazza di Spagna, farà da resistenza, ma sono pochi quelli che si potranno permettere una bella casa intorno alle scalinate di Trinità dei Monti .

Adesso il consiglio è di concluere in fretta la vendita, anche se la perdita sarà consistente. Non importa. Quando si sta su un titolo che scende e non fa utili, meglio tagliare la perdita più in fretta possibile. 

Comunque non lasciamoci andare , le vendite si concludono ancora, come abbiamo dimostrato noi con il colpo delle suite Romanov nel pieno centro di Roma a Piazza di Spagna. Ma dobbiamo guardare lontano.

 

Corsini real estate

corsinicase@gmail.com 

 

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CORSERA CORONAVIRUS IMMOBILIARE CASE DA VENDERE CLUSTER INFETTIVI RISCHIO CONTAGIO COVID-19.RIAPERTURA NON PRIMA DI 90 GIORNI DOPO LOCKDOWN. MILANO RISCHIEREBBE COLLASSO

CORSERA CORONAVIRUS IMMOBILIARE CASE DA VENDERE CLUSTER INFETTIVI RISCHIO CONTAGIO COVID-19.RIAPERTURA NON PRIMA DI 90 GIORNI DOPO LOCKDOWN. MILANO RISCHIEREBBE COLLASSO

24 Aprile 2020

ROMA 24 APRILE 2020 by redazione romana 

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Milano? Riprendere a vendere le case abitate adesso sarebbe come giocare alla tempia con una pistola. 

Se c'e' un luogo dove il covid-19 è in agguato, sono le case degli italiani, costretti da 60 giorni a viverci dentro. Milioni di abitazioni che potrebbero andare su mercato delle compravendite e che rappresentano dei veri e propri cluster infettivi. Sarà necessario per la ripartenza della fase di commercializzazione, rendere obbligatorio sanificare gli ambienti, e attendere almeno 30 giorni dalla fine del lock-down, quanti necessari per capire se vi sia un focolaio infettivo oppure no. Se non riprendono le scuole, sarà difficile consentire sopralluoghi indistinti nelle case abitate da minori o si rischia il contagio. 

 

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CORSERA CORONAVIRUS IMMOBILIARE ROMA MILANO DOVE E' MEGLIO INVESTIRE ? RISPONDE L'EDITORE MATTEO CORSINI CHIAMA 335291766

CORSERA CORONAVIRUS IMMOBILIARE ROMA MILANO DOVE E' MEGLIO INVESTIRE ? RISPONDE L'EDITORE MATTEO CORSINI CHIAMA 335291766

13 Aprile 2020

ROMA 13 APRILE 2020 CORSERA.IT by dr.Matteo Corsini 

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(In fotografia Matteo Corsini real estate ) 

Dalla crisi della emergenza da Covid-19, emerge chiaramente un fatto: il mercato immobiliare di Milano subirà un forte declino, mentre quello di Roma troverà il vigore perduto dei grandi giorni della Dolce vita. Non vi è alcun dubbio, che la diffusione del coronavirus in Lombardia, sia stato facilitato dalla conurbazione selvaggia e dall'inquinamento, e come voi sapete, noi del CorSera.it puntiamo il dito non soltanto verso le polveri sottili, ma su qualcosa di altro che presto verrà chiarito. Io parlo di miasmi tossici, di elementi chimici inquinanti che sono utilizzati dalle industrie. Sostanze nocive, illegali, che hanno avvelenato la Lombardia.Fattore questo che non avrà un impatto benefico sul destino del mercato immobiliare milanese. La città ha subito la flagellazione di un male devastante. I contagi non si arrestano. Fintanto che i veri motivi di questa strage ( 10 mila morti fino ad oggi) non saranno chiarito, difficile che qualcuno scelga la città della madonnina dove crescere i suoi figli. 

Roma, al contrario,  ha dato prova ancora una volta, dei tanti motivi per i quali eè stata per millenni la culla del mondo antico, e forse anche di quello moderno. Tra New York, Wuhan e Milano non si sa quale sia la città più inquinata. A Roma l'aria è pulita, c'e' il sole, l'oasi naturalistica del Tevere, il mare a pochi passi Fregene un'altra oasi naturalistica, forse uno degli ecosistemi più straordinari del mondo.

Pertanto, sebbene nei  prossimi mesi, assisteremo a pochissime compravendite con clienti stranieri, la domanda interna si farà sentire. Chi è in posizione di lquidità, anche a breve termine, ha sicuramente vissuto queste settimane di lock down, come un incubo. E' accaduto di tutto, e tra le tante cose che ancora possono accadere, è una forte implosione del sistema finanziario europeo .

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CORSERA CORONAVIRUS MERCATO IMMOBILIARE LE MISURE POTENZIAMENTO ECONOMICO SERVIZIO SANITARIO NAZIONALE SOSTEGNO ECONOMICO PER FAMIGLIE, LAVORATORI E IMPRESE

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07 Aprile 2020

ROMA 7 APRILE 2020 CORSERA.IT  dr.Renato Corsini & The Street Lawyer 

CIRCOLARE AGENZIA ENTRATE N. 8/E DEL 3.4.2020 – IMMOBILIARE- PROROGA E SOSPENSIONE TERMINI  – NEGOZI CREDITI D’IMPOSTA - RISPOSTE AI QUESITI DEI CONTRIBUENTI (DIVISIONE CONTRIBUENTI)

Riportiamo alcune delle risposte fornite dall’agenzia delle entrate con la sopra citata circolare in relazione alle misure di cui al D.L. 18/2020 recante “Misure di potenziamento del Servizio sanitario nazionale e di sostegno economico per famiglie, lavoratori e imprese connesse all’emergenza epidemiologica da COVID-19” che  possono interessare il settore immobiliare ad esempio quanto ai termini degli adempimenti fiscali o contributivi, termine per registrazione atti a termine fisso: condominio, contratti di compravendita immobiliare/ contratti preliminari di acquisto, contratti di locazione, comodati, dichiarazione di successione, redazioni di inventario, crediti d’imposta per negozi.

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CORSERA CORONAVIRUS  IMMOBILIARE CONDONO EDILIZIO REDUCTIO IN PRISTINUM. A RENZO PIANO LA PRESIDENZA DELLA COMMISSIONE EDILIZIA DI VIGILANZA DEI COMUNI D'ITALIA

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06 Aprile 2020

ROMA 6 APRILE 2020 CORSERA.IT by dr.Matteo Corsini 

CorSera.it Copyright 2020L'Italia degli Asini a Cinque Stelle. Sergio Rizzo che parla a sproposito dei furbetti del mattone e Matteo Salvini, che prende l'idea del condono edilizio dal sottoscritto, ma non conosce la materia e non sa spiegarla. Il mercato immobiliare ha necessità di un "condono edilizio premiale", vale a dire che obblighi i cittadini che aderiscono a ripristinare la situazione edilizia quo ante, come era prima, sopratutto nei centri storici dei comuni italiani vincolati da norme e regolamenti monumentali, archeologici, paesaggistici. Si chiama "reductio in pristinum" . Il mercato immobiliare italiano è diventato un traffico illecito di beni immobiliari abusivi, difformi, irregolari, costruti senza rispettare le norme tecniche di costruzione e in violazione di quelle antisismiche. L'Italia vive nell'illegalità, purtroppo politici e alcuni giornalisti sono ignoranti e non capiscono , parlano senza aver studiato.

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