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CORSERA DIRITTO URBANISTICO MATTEO CORSINI AGIBILITA’ PRINCIPIO DELLA INCOMMERCIABILITA’ EXTRAGIURIDICA.

CORSERA DIRITTO URBANISTICO MATTEO CORSINI AGIBILITA’ PRINCIPIO DELLA INCOMMERCIABILITA’ EXTRAGIURIDICA.

19 Maggio 2020

Roma 19 maggio 2020 Corsera.it by dr.Matteo Corsini direttore scientifico Enciclopedia Universale delle Scienze Giuridiche

In mancanza di specifiche clausole contrattuali nella compravendita di immobili destinati ad abitazione

La normativa della agibilità è disciplinata dall’art. 24 del Testo unico dell’edilizia- d.P.R. n. 380/2001 – come modificato dall’art. 3 del D.lgs.222 del 2016.

Il certificato di agibilità- oggi segnalazione certificata di agibilità- è un documento con il quale si attesta la sussistenza, in un fabbricato, delle condizioni igienico sanitarie , di sicurezza, del risparmio energetico degli impianti installati, nel rispetto della normativa vigente. L’attuale normative prevede che la produzione di tale certificazione di agibilità non sia più ad elusivo onere del Comune , ma sia accessibile anche da un tecnico abilitato sotto la propria responsabilità previo recupero ed accertamento della intera documentazione attestante le condizioni di sicurezza, salubrità e conformità alla normativa vigente. Pertanto la segnalazione certificata di agibilità non attesta la conformità urbanistica dell’immobile,ma esclusivamente la sussistenza delle condizioni d’igiene e di salubrità dell’edificio, nonché a quelle dei livelli di risparmio energetico. Un edificio agibile per segnalazione autocertificata, non esclude che possa essere abusivo sotto il profilo edilizio ed urbanistico.

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CORSERA CORONAVIRUS BANCA D'ITALIA IGNAZIO VISCO IURA NOVIT CURIA : LA STORIA DI PALAZZO BORGHESE FINISCE ALLA PROCURA DELLA REPUBBLICA

CORSERA CORONAVIRUS BANCA D'ITALIA IGNAZIO VISCO IURA NOVIT CURIA : LA STORIA DI PALAZZO BORGHESE FINISCE ALLA PROCURA DELLA REPUBBLICA

16 Maggio 2020

ROMA 16 MAGGIO 2020 CORSERA.IT by Redazione romana  info@corsera.it 

Gentili Lettori,

le azioni intimidatorie della società immobiliare Sidief spa (interamente detenuta da Banca d'Italia) non sono ancora terminate.Un' ultima missiva è pervenuta all'amministratore di Keliweb srl, hosting provider del CorSera.it, nel tentativo grottesco e anticostituzioale di rimuovere gli articoli dell'inchiesta su Palazzo Borghese di proprietà della Banca d'Italia, in assenza di qualsivoglia provvedimento delle competenti autorità giudiziarie. Questa volta l'editore del CorSera.it ha prediposto un dossier che è finito alla Procura della Repubblica di Roma. Insomma la storia di Palazzo Borghese, la sua progettata ristrutturazione faraonica, gli abusi edilizi incontrollati in anni di gestione amministrativa, tengono banco nell'asfittico mercato immobiliare del Covid-19. La vicenda sta assumendo dei toni sempre più grotteschi e affannosi, da parte dello studio legale Pasquale Frisina e del dr.Mario Breglia. La conoscenza del diritto difetta ad entrambi, ma ci rendiamo conto che norme e regolamenti edilizi sono a gemmazione perpetua, son migliaia, e non sempre tutti hanno le capacità mnemoniche per assorbire questa materia giuridica appassionante e utile a tutelare i nostri celeberrimi monumenti.

Spettabile Keliweb srl,

alla cortese attenzione sig. Francesco Meduri,

il contenuto della missiva dello studio Frisina è destituito di ogni fondamento giuridico, poichè il richiamato art. 17 del D.lgs. n. 70/2003, non può in alcun modo determinare la rimozione degli articoli ( tra le altre cose neanche indicati ) poichè tale condotta si pone in contrasto con giurisprudenza consolidata (da ultimo Cass. 7708/2019) che vieta qualsiasi intervento dell’hosting (peraltro nella specie hosting passivo), men che mai con azioni così incisive (come l’impedimento della messa on line del sito web) a fronte di notizia criminis connaturata da assoluta genericità (senza alcuna specificità come al contrario richiesto dalla massima giurisprudenza in materia) ed in relazione a fatti costituenti espressione del libero esercizio di opinione costituzionalmente garantito.

Per tale motivo questa mattina mi vedrò costretto ad adire la Procura della Repubblica di Roma in ragione dei comportamenti gravemente lesivi dei miei diritti costituzionali, intrapresi dallo studio legale Frisina e dall'assistita Sidief spa nella persona del rappresentante apicale dr.Mario Breglia e Carola Giuseppetti. 

Con la presente la diffido peraltro a rimuovere gli " articoli " in assenza di qualsivoglia provvedimento della autorità  giudiziaria competente.

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CORSERA CORONAVIRUS CATTIVI ESEMPI NEGLI SPOT PUBBLICITARI. GOVERNO E AGCOM INTERVENGANO

CORSERA CORONAVIRUS CATTIVI ESEMPI NEGLI SPOT PUBBLICITARI. GOVERNO E AGCOM INTERVENGANO

30 Marzo 2020

ROMA 30 MARZO 2020 CORSERA.IT BY DR. RENATO CORSINI & THE STREET LAWYER

( REDAZIONE MOBILE ROMA 3383134192 )

CorSera.it Copyright 2020 

#IORESTOACASA- IL GOVERNO INTERVENGA SULLE PUBBLICITA’ TELEVISIVE CHE ISPIRANO INCONSAPEVOLEMENTE COMPORTAMENTI NON CONFORMI ALLE SEVERISSIME MISURE DI DISTANZIAMENTO SOCIALE. 

Il D.lgs. 31.7.2005, n. 177 (in supplemento ordinario n. 150 alla Gazzetta Ufficiale, 7 settembre n. 208) – Testo Unico dei servizi di media audiovisivi e radiofonici all’art. 36, bis rubricato “Principi generali in materia di comunicazioni commerciali audiovisive e radiofoniche” dispone, tra l’altro, che: “le comunicazioni commerciali audiovisive:… 3) non incoraggiano comportamenti pregiudizievoli per la salute o la sicurezza…”.

Vi è dunque un obbligo per le emittenti televisive di controllare il contenuto delle pubblicità, dei trailer che vengono messi in onda e ciò non solo a tutela dei minori (in merito ai quali sussistono specifiche disposizioni molto restrittive anche i termini di fasce orarie di rispetto nonché di prodotti quali le bevande alcoliche) ma anche di tutti gli utenti. 

Come noto le misure urgenti per fronteggiare l'emergenza epidemiologica da COVID-19. (da ultimo D.L. 25 marzo 2020 n.19 .in Gazz. Uff., 25 marzo 2020, n. 79) hanno alla loro base il principio del c.d. distanziamento sociale, volendosi garantire il rispetto di una distanza di sicurezza interpersonale predeterminata (almeno un metro e mezzo) ritenuta adeguata a prevenire o ridurre il rischio di contagio.

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CORSERA CURA ITALIA DROPLET IN TRIBUNALE  E' CAOS, ART.108 SOSPETTA INCOSTITUZIONALITA'

CORSERA CURA ITALIA DROPLET IN TRIBUNALE E' CAOS, ART.108 SOSPETTA INCOSTITUZIONALITA'

20 Marzo 2020

Roma 20 marzo 2020  by Ufficio legale by CorSera.it ( redazione mobile 335291766) 

The Street Lawyer 

Avv. Giulio Corsini

Roma 

GIUSTIZIA – COVID-19 – NOTIFICAZIONE A MEZZO POSTA DEGLI ATTI GIUDIZIARI- ART. 108, c.1, DEL D.L. 17.3.2020, N. 18 (C.D. “DECRETO CURA ITALIA”) –  SOSPETTA INCONSTITUZIONALITA’ –

Il Governo sta lavorando bene. La diffusione della pandemia da COVID-19 richiede risposte immediate che mettano prima di tutto al riparo coloro che, ogni giorno, lavorano per la collettività affinché il Paese non si fermi. Nelle misure adottate in materia di giustizia, all’art. 108, si riscontra un importante riferimento agli operatori del servizio postale (“Misure urgenti per lo svolgimento del servizio postale”).

 

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CORSERA CORONAVIRUS #IORESTOACASA – GIUSTIZIA - SOSPENSIONE DEI TERMINI E DIFFERIMENTO DELLE UDIENZE-

CORSERA CORONAVIRUS #IORESTOACASA – GIUSTIZIA - SOSPENSIONE DEI TERMINI E DIFFERIMENTO DELLE UDIENZE-

18 Marzo 2020

Roma 18 marzo 2020 edit by UFFICIO LEGALE CORSERA.IT COPYRIGHT 2020 ( REDAZIONE MOBILE 335291766 INFO DECRETO CURA ITALIA) 

 #IORESTOACASA – GIUSTIZIA - SOSPENSIONE DEI TERMINI E DIFFERIMENTO DELLE UDIENZE- PROROGHE E CHIARIMENTI INTERPRETATIVI NEL D.L. 17.3.2020, N. 18 (C.D. “DECRETO CURA ITALIA”) 

Il c.d. Decreto “CURA ITALIA” pubblicato in Gazzetta Ufficiale  in data 17.3.2020 (anno 161° - Numero 70) dispone agli art. 83 e ss. una serie di interventi urgenti per contrastare l’emergenza epidemiologica da COVID-19 e contenente gli effetti in materia di giustizia civile, penale, tributaria e militare.

Con il precedente D.L. 8.3.2020, n. 11 era stato previsto un differimento urgente delle udienze e una sospensione dei termini dei procedimenti civili, penali, tributari e militari sino al 22.3.2020.

L’art. 83 del D.L. “CURA ITALIA” considerato il “rapidissimo mutamento del quadro epidemiologico” in atto nel Paese ha prorogato il termine fissato in precedenza differendolo al 15 aprile 2020.

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CORSERA IMMOBILIARE DIRITTO URBANISTICO MATTEO CORSINI AGIBILITA' E CONDONO EDILIZIO NON SEMPRE IL RILASCIO DEL CERTIFICATO E' AUTOMATICO CONSILIO FATI NECESSITATEM RUMPERE

CORSERA IMMOBILIARE DIRITTO URBANISTICO MATTEO CORSINI AGIBILITA' E CONDONO EDILIZIO NON SEMPRE IL RILASCIO DEL CERTIFICATO E' AUTOMATICO CONSILIO FATI NECESSITATEM RUMPERE

25 Dicembre 2012

ROMA 25 DICEMBRE 2012 CORSERA.IT

CORSERA DIRITTO URBANISTICO ANALISI  RIFLESSIONI E STUDI PER LA PRIMA ENCICLOPEDIA UNIVERSALE DI SCIENZE GIURIDICHE A CURA DEL DR.MATTEO CORSINI

CONSILIO FATI NECESSITATEM RUMPERE.

QUESTO BROCARDO LATINO E' IL MIO REGALO DI NATALE PER TUTTI COLORO CHE NON VOGLIONO FARSI TRASCINARE VIA DAL LORO DESTINO,MA AL CONTRARIO INTENDONO VINCERE IL DESTINO CON LA FORZA DEL CONSIGLIO,DEL SAPERE,DELLA CONOSCENZA.

scrivi a redazione@corsera.it

IL RLASCIO DEL CERTIFICATO DI AGIBILITA',NON SEMPRE E' AUTOMATICO SUCCESSIVAMENTE AL RILASCIO DEL NUOVO TITOLO ABILITATIVO,CONSEGUENTE ALL'OTTENIMENTO DELLA CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA.INFATTI LA DEROGA PREVISTA DALLA NORMA CIRCA I REQUISITI FISSATI DALLE NORME REGOLAMENTARI,NON RIGUARDA AFFATTO ANCHE I REQUISITI RICHIESTI DA DISPOSIZIONI LEGISLATIVE E DEVE PERTANTO ESCLUDERSI L'AUTOMATICITA' ASSOLUTA DEL RILASCIO DEL CERTIFICATO DI AGIBILITA',A SEGUITO DI CONCESSIONE IN SANATORIA,DOVENDO AL CONTRARIO IL COMUNE VERIFICARE CHE AL MOMENTO DEL RILASCIO DEL CERTIFICATO DI AGIBILITA',SIANO OSSERVATE NON SOLO LE DISPOSIZIONI DI CUI ALL'ART. 221 DEL T.U. DELLE LEGGI SANITARIE,MA ANCHE QUELLE PREVISTE DA DISPOSIZIONI DI LEGGE IN MATERIA DI ABITABILITA' E RISPETTIVA NORMATIVA TECNICA,QUALI AD ESEMPIO QUELLA A TUTELA DELLE ACQUE DALL'INQUINAMENTO E QUELLE DEL CONSUMO ENERGETICO.

 

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CORSERA IMMOBILIARE DIRITTO URBANISTICO MATTEO CORSINI COS'E' IL CERTIFICATO DI AGIBILITA' ANTE OCULOS ALIQUID PONERE

CORSERA IMMOBILIARE DIRITTO URBANISTICO MATTEO CORSINI COS'E' IL CERTIFICATO DI AGIBILITA' ANTE OCULOS ALIQUID PONERE

25 Dicembre 2012

ROMA 25 DICEMBRE 2012 CORSERA.IT

ANALISI STUDI E RIFLESSIONI PER LA PRIMA ENCICLOPEDIA UNIVERSALE DI SCIENZE GIURIDICE SPONSORIZZATA DA ABRAMOVICH REAL ESTATE SRL ITALIA A CURA DEL DR.MATTEO CORSINI

ANTE OCULOS ALIQUID PONERE.

UN ALTRO BROCARDO LATINO PER TUTTI GLI STUDIOSI APPASSIONATI DI DIRITTO URBANISTICO ITALIANO.LA SINTESI NELLA CONOSCENZA VI DISTINGUE DAI CAPRONI DEL SETTORE IMMOBILIARE.LA CONOSCENZA COME OBIETTIVO DELLA PROFESSIONALITA',SENZA LA QUALE SI FANNO POCHI PASSI IN AVANTI.

IL T.U. 380/2001 (art.24-26) disciplina attualmente il rilascio del certificato di agibilita',ci dui ha provveduto a semplificare il procedimento in attuazione di quanto previsto dall'art.20 della legge 59/1997.

nota bene che nel rilascio del certificato di agibilita' non e' rilevante tanto la qualificazione giuridica dell'intervento operato quale la ristrutturazione,il restauro o il risanamento conservativo,la manutenzione stroardinaria,le opere interne,quanto la sua qualita'-entita' ed i riflessi di esso sulla condizione di salubrita' della costruzione o di una....

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DIRITTO AMMINISTRATIVO.MATTEO CORSINI SCIA LEGGE 122/2010 GLI EFFETTI SUL TESTO UNICO 380/2001

DIRITTO AMMINISTRATIVO.MATTEO CORSINI SCIA LEGGE 122/2010 GLI EFFETTI SUL TESTO UNICO 380/2001

30 Aprile 2011

Roma 30 Aprile 2011 CORSERA.IT di Matteo Corsini

SCIA conversione in legge della Manovra economica Decreto Legge 78/ 2010 introduce la SCIA Segnalazione Certificata Inizio di Attività,che sostituisce la vecchia DIA edilizia.Il decreto Legge 78/2010 del 31 Maggio 2010,è stato convertito in Legge il 30 Luglio 2010 n.122,entrato in vigore il giorno 31 Luglio.La Legge introdice all'art 49 l'introduzione della SCIA,che modifica l'art. 19 della legge 241/1990 in materia di procedimento amministrativo.

Il testo unico per l'edilizia contiene i principi fondamentali e generali delle disposizioni per la disciplina dell'attività edilizia.Le Regioni esercitano potestà legislativa concorrente in materia edilizia nel rispetto dei principi fondamentali della legislazione desumibili dalle disposizioi contenute nel testo unico.

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DIRITTO AMMINISTRATIVO.MATTEO CORSINI TITOLI ABILITATIVI E CERTIFICATO DI AGIBILITA'

DIRITTO AMMINISTRATIVO.MATTEO CORSINI TITOLI ABILITATIVI E CERTIFICATO DI AGIBILITA'

30 Aprile 2011

Roma 30 Aprile 2011 CORSERA.IT a cura di Matteo Corsini

Gentili amici,chiarire gli aspetti salienti del certificato di agibilità,tornerà utile a tutti,data la grande diatriba sul suo ottenimento,le lungaggini burocratiche della P.A.,ma sopratutto con particolare riferimento agli effetti di una eventuale controversia giudiziale.La fatica di questo studio è improba,ma ne vale la pena.

L'importanza del testo Unico si manifesta nella disciplina dei titoli abilitativi per l'edificazione.Ora sappiamo che i titoli abilitativi erano stati ridotti alla concessione edilizia e alla DIA,oggi con la legge 122/2010 è stata introdotta la SCIA e la CIL.

L'estensione del significato dei titoli abilitativi....  

 

 

 

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DIRITTO AMMINISTRATIVO URBANISTICO.MATTEO CORSINI RICORSO AL TAR SUL SILENZIO RIFIUTO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE

DIRITTO AMMINISTRATIVO URBANISTICO.MATTEO CORSINI RICORSO AL TAR SUL SILENZIO RIFIUTO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE

27 Aprile 2011

Roma 27 Aprile 2011 CORSERA.IT Studi,aggiornamenti e riflessioni per l'Eniclopedia Universale di Scienze Giuridiche a cura di Matteo Corsini

L'art. 21 del Testo Unico 380/2001 prescrive che: "in caso di mancata adozione,entro i termini previsti dall'articolo n. 20,del provvedimento conclusivo del procedimento per il rilascio del permesso di costruire,l'interessato può,con atto notificato o trasmesso in plico raccomandato...

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DIRITTO URBANISTICO AMMINISTRATIVO.MATTEO CORSINI IL ROMPICAPO DIA SCIA E CIL

DIRITTO URBANISTICO AMMINISTRATIVO.MATTEO CORSINI IL ROMPICAPO DIA SCIA E CIL

27 Aprile 2011

Roma 28 Aprile 2011 CORSERA.IT Studi,riflessioni e aggiornamenti per l'Enciclopedia Universale di Scienze giuridiche a cura d Matteo Corsini.

 

IL ROMPICAPO SCIA E CIL.

 

Il governo ha dapprima varato un decreto legge n. 40 del 25 marzo 2010 che all'art. 5 modificava l'art 6 del DPR 380/01 e stabiliva le linee guida della scissione dell'art. 22 DPR 380/01 (D.I.A.) con il quale si prevedeva che alcune tipologie di opere rientrassero all'interno dell'art. 6 DPR 380/01 (attività edilizia libera) e con il quale si modificava anche l'acronimo delle restanti opere rimaste all'interno dell'art. 22 da D.I.A. in S.C.I.A....

 

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IMMOBILIARE DIRITTO URBANISTICO.MATTEO CORSINI CERTIFICATO DI AGIBILITA' SEMPLIFICAZIONE

IMMOBILIARE DIRITTO URBANISTICO.MATTEO CORSINI CERTIFICATO DI AGIBILITA' SEMPLIFICAZIONE

27 Aprile 2011

Londra 27 Aprile 2011 CORSERA.IT

Semplificazione della procedura per il rilascio del certificato di Agibilità.

Il certificato di agibilità attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza,igiene e risparmio energetico degli edifici e degli impianti in essi installati,valutate secondo la normativa vigente,che si riferisce anche alla sicurezza statica ed impiantistica dei fabbricati.

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