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Crisi: mercato immobiliare Usa a picco, a ottobre -18%

New York 30.12.08 (corsera.it) Un consiglio immobiliare da Matteo Corsini.

Chi era andato negli Usa ad acquistare casa con il favorevole cambio euro dollaro,adesso si lecca le ferite.Il mercato immobiliare ha perso in un solo mese un valore ben maggiore del concambio favorevole con il dollaro verificatosi negli ultimi cinque mesi.Il dollaro al contrario negli ultimi giorni ha decisamente invertito la tendenza e si riapprezza giorno per giorno sull'euro riducendo il differenziale.Anzi ci buttiamo avanti con le previsioni con un cambio euro dollaro di 1 a 2 ,vale a dire se l'America vuole uscire dalla recessione dovrà svalutare la propria moneta,anche a tutto vantaggio del rimborso sul debito pubblico ,non solo della bilancia commerciale .Quindi come sempre attenzione alle fatali illusioni in terra straniera,meglio continuare ad investire in Italia,con oculatezza,nei centri storici per comprare il gioiello oppure in periferia dove rendimento costo dell'investimento è proporzionato.Meglio scegliere immobili di piccole dimensioni,magari frazionando l'investimento sfruttando le discesa dell'euribor.Insomma sicuramente meglio mattoni che azioni,meglio l'Italia che Dubai o New York,come sempre ho sostenuto.


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