Roma 25 dicembre 2013 Corsera.it
Matteo Corsini contro la crisi del mattone il mercato diventa "nobile".
Mercato immobiliare in crisi.A Roma la discesa dei valori non accenna a diminuie,infranto il muro dei 5 mila euro al metro quadrato ai parioli.Ormai appartamenti di 200mq si acquistano a meno di un milione di euro."Siamo tornati indietro di quindici anni,il mercato immobiliare dopo l'immensa speculazione,arretra fin da dove era cominciata la spinta al rialzo.Ormai i valori sono chiaramente indicati,anche al centro storico,sebbene alcune tipologie immobiliari resistono al ribasso,perche' sono immobili ad alto reddito,diventano infatti casa vacanza.Ma la soglia psicologica dei cinquemila euro al metro e' stata infranta anche al centro storico.I ribassisti colpiscono a fondo e la resistenza dei venditori e' vana.Ci attendono ancora due anni di forti ribassi,perche' ormai il fiume e' in piena e niente lascia sperare che questa tracimazione si possa arrestare.Saranno mesi difficili,difficilissimi,si dovra' contare su alcune nicchie di mercato.A Roma resiste il mercato delle case vacanze,appartamenti al piano nobile,ai primi piani,utilizzabili per albergo affittacamere.Producono reddito e dunque ancora hanno valore ma per il resto e' buio pesto.Il mercato dei Parioli,Vigna Clara,Fleming,sembra il piu' colpito,resiste in maniera incredibile il mercato immobiliare di Talenti Conca d'oro,dove le case costano poco e la metropolitana le rende comode per i movimenti metropolitani."
"Se una volta gli attici erano l'assegno circolare per eccellenza,proprio questi oggi soffrono della crisi e i valori sono crollati.nessuno vuole piu' abitare al top floor,la crisi ha capovolto anche la mentalita' dei compratori,che preferiscono di gran lunga i piani nobili nei palazzi d'epoca a Roma,le case e le dimore affascinanti a quelle moderne.Parioli e' affondata,le brutture architettoniche hanno creato una citta' dormitorio e oggi la classe borghese che ha dominato il mondo del lavoro nel fine secolo e' letteralmente scomparsa,spazzata via dalla crisi.Avvocati e notai piangono miseria,per non dire i medici,clienti scomparsi.Oggi i migliori acquirenti sono stranieri,anche italiani residenti all'estero,che puntano dritti ai prodotti di qualita'.Noi di Corsini real estate cerchiamo infatti appartamenti di lusso al centro storico di Roma,anche grandi metrature."
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